lokal handlowo-usługowy w centrum

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal w centrum miasta: - zaledwie 100 m od Rynku, - idealny na cele handlowo - usługowe, - położony w pierwszoplanowej ekspozycji. Do sprzedaży lokal użytkowy znajdujący się w segmencie „C” budynku biurowo-technicznego wraz z udziałem 77308/346377 w częściach wspólnych budynku. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 773,08 m² ,w skład której wchodzą pomieszczenia: na parterze o powierzchni użytkowej 79,80 m 2 , na pierwszym piętrze o powierzchni uzytkowej 383,90 m 2 , w piwnicy o powierzchni użytkowej 309,38 m 2 . Budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej. W budynku znajduje się jedna klatka schodowa. Wraz z prawem własności lokalu związany jest udział wynoszący 77308/346377 części w prawie użytkowania wieczystego działek gruntu o nr ew. 1174 i 1176/7 o powierzchni 0,1784 ha. W pobliżu droga krajowa nr 79, 100 m - duży dyskont spożywczy, 150 m - Rynek, 150 m - dworzec autobusowy, 122 km - Warszawa. Uwarunkowania planistyczne Obszar, na którym znajduje się nieruchomość, nie jest objęty ustaleniami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Lipsko przyjętym Uchwałą nr XLVII/262/2022 Rady Miejskiej w Lipsku z dnia 24 stycznia 2022 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Lipsko, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako: M - tereny miejskiej zabudowy wielofunkcyjnej Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 166,31 m² w budynku na zasadzie użytkowania, powierzchni 134,76 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 4,58 m² na gruncie na zasadzie użytkowania, powierzchni 37,35 m² na elewacji na zasadzie użytkowania, powierzchni 9,12 m² na dachu za zasadzie użykowania. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.