Lokal handlowo-usługowy w centrum

Opis

Lokal w centrum miasta: - zaledwie 100 m od Rynku, - idealny na cele handlowo - usługowe, - położony w pierwszoplanowej ekspozycji. Do sprzedaży lokal użytkowy znajdujący się w segmencie „C” budynku biurowo-technicznego wraz z udziałem 77308/346377 w częściach wspólnych budynku. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 773,08 m² ,w skład której wchodzą pomieszczenia: na parterze o powierzchni użytkowej 79,80 m 2 , na pierwszym piętrze o powierzchni uzytkowej 383,90 m 2 , w piwnicy o powierzchni użytkowej 309,38 m 2 . Budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej. W budynku znajduje się jedna klatka schodowa. Wraz z prawem własności lokalu związany jest udział wynoszący 77308/346377 części w prawie użytkowania wieczystego działek gruntu o nr ew. 1174 i 1176/7 o powierzchni 0,1784 ha. W pobliżu droga krajowa nr 79, 100 m - duży dyskont spożywczy, 150 m - Rynek, 150 m - dworzec autobusowy, 122 km - Warszawa. Uwarunkowania planistyczne Obszar, na którym znajduje się nieruchomość, nie jest objęty ustaleniami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Lipsko przyjętym Uchwałą nr XLVII/262/2022 Rady Miejskiej w Lipsku z dnia 24 stycznia 2022 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Lipsko, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako: M - tereny miejskiej zabudowy wielofunkcyjnej Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 166,31 m² w budynku na zasadzie użytkowania, powierzchni 134,76 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 4,58 m² na gruncie na zasadzie użytkowania, powierzchni 37,35 m² na elewacji na zasadzie użytkowania, powierzchni 9,12 m² na dachu za zasadzie użykowania. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PERFECT HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  11 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Codzienna

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Neurolog

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  Rynek

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lipsko (st. 3)

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Samorządowe

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących i Technicznych im. Jana Pawła II w Lipsku

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  29,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.