Magazyn/hala na sprzedaż w Lipsku

Opis

Okazja Inwestycyjna: Przestronny obiekt komercyjny 545 m2 | Lipsko, ul. Spacerowa | Opcja zamianySzukasz przestrzeni, która pozwoli Twojej firmie rozwinąć skrzydła? A może interesuje Cię bezpieczna lokata kapitału w nieruchomości komercyjne z ogromnym potencjałem adaptacyjnym? Ta oferta jest skierowana do Ciebie.Prezentujemy na sprzedaż funkcjonalny i uniwersalny obiekt magazynowo-produkcyjny o łącznej powierzchni 545 m2, zlokalizowany w strategicznym punkcie Lipska (woj. mazowieckie) przy ul. Spacerowej (nr działki 1462/12).KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:Przemyślany układ: Na łączną powierzchnię 545 m2 składają się trzy przestronne hale (193 m2, 159 m2 oraz 193 m2), co pozwala na płynne wydzielenie stref np. produkcyjnej, magazynowej i logistycznej.Solidna konstrukcja i izolacja: Budynek wzniesiony z białego kamienia i pustaka, dodatkowo ocieplony. Gwarantuje to trwałość, świetne parametry termiczne przez cały rok oraz niskie koszty eksploatacji.Przystosowanie do dużych obciążeń: Wzmocniony strop został w pełni przygotowany do intensywnego użytkowania, w tym do bezproblemowego ruchu wózków widłowych.Zaplecze socjalne: W obiekcie znajduje się wydzielone pomieszczenie biurowe o powierzchni ok. 12 m2 oraz toaleta.MEDIA I OGRZEWANIE:Nieruchomość jest w pełni uzbrojona i gotowa do prowadzenia działalności:Dostępne media: woda, prąd, kanalizacja.Gaz: dostępny w drodze, z możliwością sprawnego i szybkiego przyłączenia do budynku.Ogrzewanie: aktualnie funkcjonuje piec na paliwo stałe. Budynek posiada jednak techniczną możliwość bezproblemowego montażu nowoczesnej klimatyzacji z funkcją grzania lub ekonomicznej pompy ciepła.STRATEGICZNA LOKALIZACJA:Lipsko to doskonały hub logistyczny na mapie Wyżyny Lubelskiej, z wygodnym dostępem do kluczowych tras i dużych ośrodków miejskich. Odległości do najważniejszych miast:Radom: 50 kmLublin: 100 kmKielce: 110 kmWarszawa: 130 kmRzeszów: 180 kmJEDEN OBIEKT – NIESKOŃCZONE MOŻLIWOŚCI:Uniwersalna bryła i parametry techniczne sprawiają, że budynek sprawdzi się w niemal każdej branży. Idealny pod:Logistykę i magazynowanie (centrum dystrybucyjne, hurtownia).Produkcję (stolarnia, zakład ślusarski, montażownia).Motoryzację (warsztat wielostanowiskowy, lakiernia, serwis opon).Handel i usługi (market, salon meblowy, centrum ogrodnicze).Branżę rekreacyjną i biurową (loftowe studio, siłownia, centrum edukacyjne).ELASTYCZNE WARUNKI ZAKUPU - OPCJA ZAMIANY:Właściciel jest otwarty na propozycje i nietypowe rozwiązania transakcyjne. Istnieje możliwość zamiany prezentowanego magazynu na mieszkanie zlokalizowane w Lublinie lub Radomiu (z odpowiednią dopłatą ze strony kupującego). To doskonała okazja na przesunięcie środków z rynku mieszkaniowego w dochodowy, pracujący biznes.Nie czekaj, aż ktoś Cię wyprzedzi. Nieruchomości komercyjne o tak dużym potencjale, solidnej konstrukcji i w tak dobrej lokalizacji szybko znajdują nowych nabywców. Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację i na własne oczy ocenić możliwości tego obiektu.DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY INNYCH AGENTÓW BIUR NIERUCHOMOŚCINota prawna:Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 2 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Ostrowiec Świętokrzyski Siennieńska wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  630 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  630 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Ostrowiec Świętokrzyski Siennieńska

  630 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  630 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Rynek

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Neurolog

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lipsko (st. 3)

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Samorządowe

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących i Technicznych im. Jana Pawła II w Lipsku

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  29,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.