WynajemLokalOLX Nieruchomości

Biuro 145 m2 - parter - Śródmieście - Faktoria

Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 145 m²
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: +22,2%
Podobne oferty: 148; lokale 100–200 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 145 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 55 zł za m² — 22,2% więcej niż mediana 45 zł za m² dla 148 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Funkcjonalne i komfortowe biuro to nieodzowny element nowoczesnej firmy. Proponujemy Państwu wynajem powierzchni biurowej o wysokim standardzie w nowym biurowcu, będącym częścią Centrum Biznesowego Faktoria mieszczącym się przy ul. Dowborczyków 25. Powierzchnia składa się z trzech pomieszczeń biurowych, ubikacji oraz aneksu kuchennego. Wszystkie lokale posiadają klimatyzację, wentylację, C.O. oraz infrastrukturę teleinformatyczną dająca wiele możliwości konfiguracji, w tym również sieci wewnętrznych. Biurowiec mieści się w ścisłym centrum miasta, na jego terenie znajduje się restauracja. Doskonale usytuowany w niedalekim sąsiedztwie Nowego Centrum Łodzi, dworca Łódź-Fabryczna, jak również urzędów, sądów, hoteli, Galerii Łódzkiej i głównej arterii miasta. Do kwoty czynszu należy doliczyć koszt opłat eksploatacyjnych w wysokości 15 zł/m2. OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA – WYSOKOŚĆ CZYNSZU DO NEGOCJACJI

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Cena na tle rynku

22,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 148 ofertami: lokale 100–200 m² · Łódź

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
46 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kilińskiego - Nawrot
32 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kilińskiego - Nawrot
44 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED
15 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Skwer Bogumiły Wander
13 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Muzeum Przyrodnicze UŁ
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 173
17 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Sióstr Służebniczek NMP NP im. Edmunda Bojanowskiego
10 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Super-Pharm Apteka
7 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
740 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
7,6 km