WynajemLokalOLX Nieruchomości

Biuro 71 m2 - parter - Śródmieście - Faktoria

Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 85 m²
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +0,2%
Podobne oferty: 150; lokale 60–100 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 85 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 50 zł za m² — tyle, ile mediana 50 zł za m² dla 150 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Funkcjonalne i komfortowe biuro to nieodzowny element nowoczesnej firmy. Proponujemy Państwu wynajem powierzchni biurowej o wysokim standardzie w nowym biurowcu, będącym częścią Centrum Biznesowego Faktoria mieszczącym się przy ul. Dowborczyków 25. Oferta obejmuje wynajem części parteru w biurowcu oddanym do użytkowania w 2015 r.. Powierzchnia składa się z sekcji biurowej 65 m2 oraz aneksu kuchennego. Lokal posiada klimatyzację, wentylację, C.O. oraz infrastrukturę teleinformatyczną dająca wiele możliwości konfiguracji, w tym również sieci wewnętrznych. Biurowiec mieści się w ścisłym centrum miasta, na jego terenie znajduje się restauracja. Doskonale usytuowany w niedalekim sąsiedztwie Nowego Centrum Łodzi, dworca Łódź-Fabryczna, jak również urzędów, sądów, hoteli, Galerii Łódzkiej i głównej arterii miasta. Do kwoty czynszu należy doliczyć 4 m2 powierzchni wspólnej oraz 13 zł/m2 tytułem opłat eksploatacyjnych. Opłata za prąd oraz wodę wyliczana jest na podstawie wskazań podlicznika. OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA – WYSOKOŚĆ CZYNSZU DO NEGOCJACJI

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 150 ofertami: lokale 60–100 m² · Łódź

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
44 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kilińskiego - Nawrot
32 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED
16 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kilińskiego - Nawrot
48 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Skwer Bogumiły Wander
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Muzeum Przyrodnicze UŁ
6 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 173
17 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
Super-Pharm Apteka
7 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Sióstr Służebniczek NMP NP im. Edmunda Bojanowskiego
10 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
780 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
7,6 km