WynajemLokalOLX Nieruchomości

Biuro z widokiem na wynajem Łódź Teofilów | 117 m² | Wersalska 47/75 | V piętro | Recepcja | Parking | Winda | Wyposażenie

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 117 m²
Cena za metr: 49 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: +7%
Podobne oferty: 110; lokale 100–200 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 117 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 49 zł za m² — 7% więcej niż mediana 46 zł za m² dla 110 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz biura w dobrze skomunikowanej części Łodzi, które zapewni zespołowi komfort pracy, a klientom wygodny dojazd? Lokal znajduje się w kompleksie przy ul. Wersalskiej 47/75, pomiędzy ul. Wersalską a Świętej Teresy, w pobliżu tras S14, A1 i A2, dworca PKP Łódź Żabieniec oraz przystanków komunikacji miejskiej. Powierzchnia sprawdzi się m.in. dla firmy IT, biura projektowego, e-commerce, księgowości, agencji marketingowej, firmy szkoleniowej lub przedsiębiorstwa świadczącego profesjonalne usługi B2B. Zyskujesz doskonałe warunki do rozwoju: - 117 m² funkcjonalnej powierzchni biurowej – odpowiedni metraż dla kilkuosobowego lub większego zespołu, z możliwością dopasowania aranżacji do sposobu pracy firmy. - V piętro, duże okna zapewniające dostęp do naturalnego światła – komfortowe warunki do codziennej pracy i spotkań. - Recepcja, 2 windy i całodobowy monitoring – wygodna obsługa pracowników i klientów oraz bezpieczne funkcjonowanie firmy. - Parking abonamentowy na ponad 220 miejsc – łatwiejszy dojazd dla zespołu, klientów i kontrahentów. - Możliwość wyposażenia biura po uzgodnieniu – dostępne mogą być biurka, krzesła, fotele i szafki. - Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni lub powiększenia biura wraz z rozwojem firmy. Wysokie sufity (3,3m) wspomagają naturalną cyrkulację powietrza, a infrastruktura elektryczna ułatwia organizację stanowisk pracy. Istnieje możliwość podłączenia Internetu światłowodowego oraz dostosowania aranżacji do potrzeb przyszłego najemcy. Na terenie kompleksu działają dwie restauracje, siłownia, ścianka wspinaczkowa oraz lokale usługowe. W pobliżu znajdują się sklepy, poczta, stacje benzynowe, szpital i sądy. Przejrzyste warunki finansowe: - Czynsz najmu: 48,90 zł/m² + VAT. (Opłata eksploatacyjna jest już wliczona w czynsz.) - Łączny czynsz dla 117 m²: 5723 zł netto + VAT miesięcznie. - Dostępność: Od zaraz! To wyjątkowe biuro jest gwarancją wygody i najwyższej jakości w doskonałej cenie! Zadzwoń do nas już dziś, aby umówić się na prezentację! Jako A&A Nieruchomości oferujemy ten lokal bezpośrednio, co gwarantuje Ci w 100% bezpieczny wynajem bez prowizji pośredników i ukrytych kosztów. Zacznij współpracę już dziś z największym partnerem biznesowym w centralnej Polsce, zaufało nam już tysiące zadowolonych klientów!