WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal usługowy na wynajem Teofilów | 426 m² | V piętro | open space + 3 pok. | Siła | Parking

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 426 m²
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²; ta oferta: −10,9%
Podobne oferty: 98; lokale 200–500 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 426 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 35 zł za m² — 10,9% mniej niż mediana 40 zł za m² dla 98 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz dużej, niezależnej powierzchni do pracy, która pozwoli połączyć pracę zespołową z wydzielonymi gabinetami? Na V piętrze dostępne jest funkcjonalne biuro o powierzchni ok. 426 m², które może zostać wykorzystane jako siedziba firmy, centrum operacyjne lub biuro dla większego zespołu. Powierzchnia sprawdzi się szczególnie dla firm IT, centrów usług wspólnych, działów sprzedaży, księgowości, projektantów, firm szkoleniowych oraz przedsiębiorstw potrzebujących dużej otwartej przestrzeni do pracy. Do niedawna funkcjonowała tu szwalnia. Zyskujesz doskonałe warunki do rozwoju: • Duży open space – możliwość wygodnej organizacji kilkunastu lub kilkudziesięciu stanowisk pracy oraz elastycznego podziału przestrzeni. • 3 niezależne pomieszczenia biurowe – idealne jako gabinety zarządu, sale spotkań, pokoje zespołów lub przestrzeń dla działów wymagających większej prywatności. • Wysokość pomieszczeń ok. 3,30 m – poczucie przestrzeni, lepsza cyrkulacja powietrza i komfort pracy nawet przy większej liczbie stanowisk. • Własna łazienka i aneks kuchenny – pełne zaplecze dostępne bezpośrednio wewnątrz wynajmowanej powierzchni. • Dostęp do instalacji siłowej – dodatkowe możliwości wykorzystania lokalu przez firmy wymagające zasilania trójfazowego. • V piętro – większa prywatność oraz odseparowanie biura od intensywnego ruchu na niższych kondygnacjach. Układ powierzchni daje możliwość dostosowania biura do struktury organizacyjnej najemcy. Duży open space może funkcjonować jako główna przestrzeń zespołowa, natomiast osobne pokoje jako gabinety, sale konferencyjne lub zaplecze administracyjne. Przejrzyste warunki finansowe: • Powierzchnia: ok. 426 m² • Całkowity czynsz: 15.100 zł + VAT miesięcznie • Media: wliczone w cenę • Energia elektryczna: dodatkowo według wskazań podlicznika • Dostępność: Od zaraz! To wyjątkowe biuro jest gwarancją wygody i najwyższej jakości w doskonałej cenie! Zadzwoń do nas już dziś, aby umówić się na prezentację! Jako A&A Nieruchomości oferujemy ten lokal bezpośrednio, co gwarantuje Ci w 100% bezpieczny wynajem bez prowizji pośredników i ukrytych kosztów. Zacznij współpracę już dziś z największym partnerem biznesowym w centralnej Polsce, zaufało nam już tysiące zadowolonych klientów!