Cena promocyjna | FUZJA | Glówne patio| Lokal na parterze z witrynami

Opis

Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal usługowy o powierzchni 114,56 m², położony przy ul. Milionowej 6 na terenie Fuzji – jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się inwestycji mixed-use w Łodzi.Promocyjny czynsz najmu na start: 70 zł/m² netto + koszty eksploatacyjne + VAT przez pierwsze 12 miesięcy najmu.Najważniejsze informacjepowierzchnia lokalu: 114,56 m²jeden z ostatnich dostępnych lokali przy głównym patio Fuzji0% prowizji dla najemcypierwszy rok płacisz tylko 70 zł/m2 netto (8019,2 zł netto), dalej 85 zl/m2 (9737,6 zł netto) lokal ma dwa osobnych wejściaogólnodostępny parking na terenie osiedla, w pobliżu supermarketu Auchan, a także od strony ulic Tymienieckiego i Milionowej. Na terenie kompleksu znajduje się również wielopoziomowy parking naziemny. lokal w stanie deweloperskim – przestrzeń do aranżacji zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności LokalizacjaFuzja to wielofunkcyjny kompleks mixed-use z ponad 1000 mieszkań, 3000 miejsc pracy oraz rozwiniętą ofertą handlową, usługową i gastronomiczną, zapewniający stały przepływ potencjalnych klientów. Na terenie Fuzji działają już liczne lokale gastronomiczne, punkty usługowe oraz sklepy. Wśród nich znajdują się m.in. restauracja-pizzeria Sartoria, Bułkę przez Bibułkę, Sąsiedzi, Sayuri Sushi, Zaparowane Koszyki, Fuzja Cafe oraz winiarnie i bary - Mucha w Kieliszku, NieWinni, sklep z winami Casa del Primitivo.W kompleksie funkcjonują również biura, w tym Fujitsu i przestrzenie coworkingowe CitySpace, a także liczne punkty usługowe: Kwiatobarber (barber shop), Beauty Glow i PinkYou (salony kosmetyczne i stylizacja paznokci), Be Beauty room (kosmetologia), Fuzja Piękna i Sprawności (fizjoterapia, masaże i kosmetologia), Éclat Hair (fryzjer), Kids&Co (żłobek i przedszkole), studia pilates ELMO Pilates Club i Polka Pilates, kwiaciarnia Kwiaty pod Bocianem oraz sklepy spożywcze – trzy punkty Żabka i Auchan. W pobliżu znajduje się Fabryka Sztuki i Art_Inkubator, a na terenie Fuzji – zabytkowa Elektrownia, w której regularnie odbywają się targi, wydarzenia gastronomiczne, koncerty i festiwale. Szczególnie w weekendy przyciągają one wielu odwiedzających, zwiększając ruch pieszy i potencjał biznesowy lokalizacji.ul. Piotrkowska – ok. 5 minut pieszoKsięży Młyn – ok. 10 minut pieszoOgrody Geyera – ok. 10 minut pieszoGaleria Łódzka – ok. 15 minut pieszoLokal sprawdzi się m.in. jako:salon kosmetyczny, fryzjerski lub barber shopgabinet medyczny, stomatologiczny lub fizjoterapeutycznystudio jogi lub fitnesskawiarnia, piekarnia (lekka gastronomia)sklep specjalistyczny lub showroomstudio groomerskiebiuro lub punkt obsługi klienta żłobek / żłobek językowybawialnię połączoną z organizacją zajęć/imprez okolicznościowychgaleria sztukiszkoła językowąsklep z żywnością tradycyjną drogeriaSkontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły oferty i omówić możliwości wynajmu oraz aranżacji lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

54,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 154 ofertami: lokale 100–200 m² · Łódź

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  10 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  KIDS&Co.

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tymienieckiego - Sienkiewicza NŻ

  55 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Ogólnokształcąca Szkoła Muzyczna I i II stopnia im. Henryka Wieniawskiego

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Badań Molekularnych i Makromolekularnych PAN

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kilińskiego - Senatorska

  13 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Zdrowit

  9 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.