WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Gotowy lokal na salę treningową

Łąkowa, Kopernika, Łódź-Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 154 m²
Piętro: 4/4
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: −11,1%
Podobne oferty: 150; lokale 100–200 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −0,6% od pierwszej ceny
Źródła: 4; Domy.pl, Gratka, Morizon, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Lokal na wynajem, 154 m² (Łódź-Polesie, Łódź) kosztuje 40 zł za m² — 11,1% mniej niż mediana 45 zł za m² dla 150 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 6 200 zł do 6 160 zł (−0,6%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Domy.pl, Gratka, Morizon, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 5 852 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta bez prowizji. Wysoka przestrzeń do wynajęcia na salę treningową, showroom, siłownię, usługi. LOKALIZACJA: Łódź, blisko centrum, okolice ul. Kopernika, blisko przystanki komunikacji miejskiej, sklepy. POWIERZCHNIA: lokal 154 mkw położony na parterze z wejściem od strony parkingu. Powierzchnia składa się z otwartej przestrzeni, szatni z łazienką z prysznicem, trzech toalet, gabinetu i aneksu kuchennego. Istnieje możliwość wynajęcia większej powierzchni. Lokal jest bardzo dobrze doświetlony światłem dziennym poprzez witryny oraz świetliki w dachu. W lokalu będzie klimatyzacja i centralne ogrzewanie a także nowoczesne oświetlenie LED. Lokal położony w dużym kompleksie biurowo usługowym, teren ogrodzony, z miejscami parkingowymi dla najemców oraz jego gości na terenie nieruchomości. Teren monitorowany i chroniony całodobowo. INFRASTRUKTURA: klimatyzacja, ogrzewanie centralne, instalacje: telefoniczna, internet (światłowód). OPŁATY: czynsz najmu 40 zł/m2 netto, opłata eksploatacyjna 7 zł/m2 netto ( w tym m. in. ogrzewanie), opłaty za energię elektryczną i wodę według zużycia, śmieci, parking 180 zł/miejsce netto (dla gości bezpłatne miejsca). Oferta bez prowizji. Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel. Dane o ofercie pochodzą od oferującego, który odpowiada za ich zgodność ze stanem faktycznym. Oferta może być w tej chwili nieaktualna. Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Pow. całkowita154 m²

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

11,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 150 ofertami: lokale 100–200 m² · Łódź

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−0,6% od pierwszego wykrycia

6200 zł6160 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	6160 zł	40 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	6200 zł	40 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
8 października 2026
Obniżka ceny
6 200 → 6 160 zł (−0,6%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platis www.platis.pl

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 308 zł (5%).

Domy.pl
Platis www.platis.pl
najtaniej
5852 zł
−308 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Platis www.platis.pl
6160 zł
Zobacz
Morizon
Platis www.platis.pl
6160 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
6160 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kopernika - Łąkowa
53 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
FMC Centrum Medyczne
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kopernika - Łąkowa
28 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
40 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Magnus Pharm
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
16 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 23
10 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Łukasiewicz - Łódzki Instytut Technologiczny
6 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego
11 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Kaliska
920 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
6,5 km