Komercyjne do wynajęcia: Łódź, Bałuty

Opis

Hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni ok 2 700 mkw do wynajęcia w Teofilowie Przemysłowym (Bałuty). Magazyn posiada dobry dostęp do komunikacji publicznej oraz znajduje się w bliskiej odległości od drogi krajowej DK72 - pozwala to na dogodną dystrybucję lokalną na terenie Łodzi oraz województwa łódzkiego. Obiekt posiada posadzkę bezpyłową o nośności 5 T/mkw, umożliwia prowadzenie działalności takiej jak: produkcja ciężka, produkcja lekka, magazynowanie (możliwe jest zapewnienie dużej mocy elektrycznej, zasilanie dwustronne). Wysokość hali - do 6,5 m, siatka słupów 12 x 24 m. Teren nieruchomości jest monitorowany oraz wyposażony w rampę rozładunkową. Dostępny jest duży parking i plac manewrowy. Media: nowa instalacja oświetleniowa i elektryczna, wod-kan, ogrzewanie z sieci miejskiej, instalacja p.poż. Istnieje możliwość wynajęcia powierzchni biurowo-socjalnej. Cena: Koszt wynajmu jest do negocjacji i zależy od długości umowy oraz specyfikacji Twoich potrzeb. Serdecznie zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. 0% prowizji od najemcy. Wynagrodzenie AXI IMMO pokrywa właściciel nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu. Jeśli ta nieruchomość nie jest tą, której potrzebujesz, sprawdź inne nieruchomości, które mamy w naszej ofercie w tej lokalizacji lub w regionie albo skontaktuj się z nami. Zobacz magazyny i hale produkcyjne oraz powierzchnie biurowe i tereny inwestycyjne znajdujące się w innych głównych miastach w Polsce w województwach mazowieckim, łódzkim, wielkopolskim, lubuskim, śląskim, dolnośląskim, pomorskim, opolskim, małopolskim, podkarpackim, kujawsko-pomorskim, zachodniopomorskim, warmińsko-mazurskim, podlaskim, świętokrzyskim i lubelskim dostępne od zaraz lub do wybudowania zgodnie z potrzebami Twojej firmy. Jeśli szukasz większej powierzchni do wynajęcia lub zakupu w tej lokalizacji lub innym województwie, skontaktuj się z nami. DODATKOWE INFORMACJE: Technologia wykonania: murowana Ogrzewanie: miejskie Prąd: jest Woda: miejska Osiedle zamknięte: tak Typ parkingu: parking strzeżony Stan lokalu: bardzo dobry Ochrona: tak Oświetlenie: inne Pomieszczenie socjalne: tak Konstrukcja: murowana Typ drogi: asfaltowa Typ ogrodzenia: metalowe Typ wjazdu: rampa Wentylacja: tak Monitoring: tak Instalacja przeciwpożarowa: tak Rampa: tak Przeznaczenie: magazynowe DANE KONTAKTOWE: AXI IMMO Group 725300600 [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 104 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Łódź

Ta oferta

17 zł/m²

Mediana okolicy

17 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Axi Immo

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Axi Immo

  45 900 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-07

  Axi Immo

  45 900 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Aleksandrowska - Traktorowa

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Traktorowa - Aleksandrowska

  28 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Bio

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sal-Med

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  XV Liceum Ogólnokształcące

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 128

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  980 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.