WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Łódź, Bałuty, Teofilów, Wersalska 47/75

Wersalska 47/75, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 1005 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 0/1
Cena za metr: 26 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 26 zł/m²
Mediana okolicy: 17 zł/m²; ta oferta: +47,8%
Podobne oferty: 104; lokale powyżej 500 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Lokal na wynajem, 1 005 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 26 zł za m² — 47,8% więcej niż mediana 17 zł za m² dla 104 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia funkcjonalna hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 1005 m², zlokalizowana przy ul. Wersalskiej 47/75 w Łodzi, na terenie Teofilowa Przemysłowego. To lokalizacja ceniona przez firmy z sektora logistyki, produkcji, magazynowania i dystrybucji, zapewniająca sprawny dostęp do głównych tras komunikacyjnych oraz pełnej infrastruktury przemysłowej. Czynsz: 17zł/m2 Opłata serwisowa: 8zł/m2 Media wg zużycia Najważniejsze parametry: powierzchnia całkowita: 1005 m², w tym ok. 40 m² powierzchni socjalno-biurowej, wysokość hali: od 5,5 do 6,5 m, niepylna posadzka przemysłowa o nośności do 5 ton, ogrzewanie miejskie, dostęp do hali bezpośrednio z rampy, możliwość wykorzystania obiektu zarówno na cele magazynowe, produkcyjne, jak i logistyczne. Lokalizacja i dojazd Nieruchomość znajduje się w jednym z najbardziej rozpoznawalnych rejonów przemysłowych Łodzi – Teofilowie Przemysłowym. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd dla pracowników, samochodów dostawczych oraz transportu ciężarowego. Teren kompleksu posiada dwa niezależne wjazdy – od ul. Wersalskiej oraz od ul. św. Teresy, co usprawnia logistykę i organizację dostaw. Bliskość głównych arterii miejskich oraz tras wyjazdowych z Łodzi pozwala sprawnie obsługiwać zarówno rynek lokalny, jak i transport regionalny oraz krajowy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.