WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Łódź, Łódź-Bałuty, Brukowa

Brukowa, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 844 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 19 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 zł/m²
Mediana okolicy: 17 zł/m²; ta oferta: +8%
Podobne oferty: 104; lokale powyżej 500 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Lokal na wynajem, 844 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 19 zł za m² — 8% więcej niż mediana 17 zł za m² dla 104 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bez prowizji. Wynagrodzenie agencji pokrywa właściciel. LOKALIZACJA: Łódź Bałuty/Teofilów, okolice ul. Brukowej. POWIERZCHNIA: magazyn 844 m2, parter, brama z poziomu zero o wymiarach 2,3 m x 2,3 m. Do dyspozycji najemcy w magazynie zostało wydzielone niewielkie biuro, aneks kuchenny, szatnia i 3 toalety. Wysokość magazynu od 3 m do 5 m. Bezpłatne miejsca parkingowe na terenie nieruchomości (8 miejsc parkingowych oznaczonych tabliczką przed magazynem). Teren ogrodzony. Możliwość rozładunku TIR’ów. Instalacja alarmowa. Magazyn dostępny będzie od 1 września 2025r. INFRASTRUKTURA: woda, energia elektryczna, siła (20kW), ogrzewanie miejskie, telefon, Internet (światłowód Orange). OPŁATY: czynsz najmu 15 900 zł/m2 netto, ogrzewanie miejskie (w sezonie zimowym płatne 5 zł/m2 netto, w sezonie letnim płatne za przesył 1,5 zł/m2 netto), opłata za wodę i energię elektryczną, śmieci własna umowa z odbiorcą (na terenie jest Remondis). Dane o ofercie pochodzą od oferującego, który odpowiada za ich zgodność ze stanem faktycznym. Oferta może być w tej chwili nieaktualna. Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Piętroparter

Powierzchnia komercyjna844 m²

Powierzchnia użytkowa844 m²

Rynekwtórny

Typ nieruchomościProdukcyjno-magazynowy

Cena na tle rynku

8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 104 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Łódź

Ta oferta: 19 zł/m²
Mediana okolicy: 17 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platis www.platis.pl

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
Platis www.platis.pl
15 900 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-07
Platis www.platis.pl
15 900 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Dw. Łódź Żabieniec
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Woronicza - Dw. Łódź Żabieniec
16 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka U Kasi
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Medpuls
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
7 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 120
6 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
4,9 km