WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal 16m² przy Ruchliwym Przystanku – Łódź Dąbrowa, Gastronomia / Usługi / Biuro

Górna, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 16 m²
Cena za metr: 106 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 106 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +63,7%
Podobne oferty: 86; lokale do 30 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 16 m² (Górna, Łódź) kosztuje 106 zł za m² — 63,7% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 86 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wynajmę bezpośrednio funkcjonalny lokal handlowo-usługowy o powierzchni ok. 16 m², zlokalizowany w Łodzi (dzielnica Górna / Dąbrowa) przy ul. Broniewskiego 54. Lokal charakteryzuje się ogromnym przepływem potencjalnych klientów – znajduje się bezpośrednio przy tętniącym życiem, ruchliwym przystanku autobusowym MPK (węzeł Broniewskiego - Śmigłego-Rydza). Generuje to stały ruch pieszych przez cały dzień. Dostępność: od grudnia 2026 roku (możliwość wcześniejszego podpisania umowy/rezerwacji). Przeznaczenie lokalu: Miejsce idealnie nadaje się na małą gastronomię (np. kawiarnia, zapiekanki, kebaby, pączkarnia, Bubble Tea, lody, piekarnia, punkt na wynos) – punkt posiada udaną historię gastronomiczną. Lokal sprawdzi się również jako: • Punkt usługowy (serwis GSM, dorabianie kluczy, krawiec) • Salon kosmetyczny / stylizacja paznokci • Biuro ubezpieczeniowe, kurierskie lub mały sklep Stan techniczny i aranżacja: • Do dowolnej aranżacji: Wnętrze oddawane jest w stanie gotowym do dostosowania pod konkretne wymagania i standardy Twojej branży. • Okno wychodzące na ruchliwy ciąg pieszych gwarantuje darmową reklamę Twojego biznesu 24/7. Koszty wynajmu: • Czynsz najmu : 1700 zł brutto miesięcznie. • Opłaty eksploatacyjne: media według zużycia (prąd, woda). • Kaucja zwrotna: 3400 zł. Forma umowy i wystawianie dokumentów finansowych (faktura/rachunek) – do ustalenia z konkretnym najemcą. Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów i rezerwacji terminu prezentacji!