Lokal 87,65 m² w centrum Łodzi | 50 zł/m²| Bez prowizji od najemcy

Opis

Rozpocznij działalność w jednej z najszybciej rozwijających się części Łodzi.Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 87,65 m², położony na parterze nowoczesnej inwestycji Primo przy ul. Tramwajowej 7.To lokalizacja, która z roku na rok zyskuje na znaczeniu dzięki intensywnej zabudowie mieszkaniowej, rozwojowi powierzchni biurowych oraz bliskości największego węzła komunikacyjnego miasta – Łódź Fabryczna.50 zł/m² netto + VAT- wejście bezpośrednio z ulicy- stan deweloperski - możliwość aranżacji- miejsca parkingowe przy ulicy- brak prowizji dla najemcy- lokal z żabką tuż za ścianąDuży potencjał lokalizacjiW sąsiedztwie znajdują się liczne inwestycje mieszkaniowe, m.in. Primo, Diasfera, Tuwima Apartments, Flow i Forum, obejmujące łącznie kilka tysięcy mieszkań. Dodatkowy potencjał tworzą pracownicy biurowców, studenci oraz pasażerowie Dworca Łódź Fabryczna.Szerokie możliwości prowadzenia działalnościLokal idealny pod działalność medyczną, diagnostyczną, beauty, gastronomiczną, handlową, usługową lub biurową.Rozwinięte otoczenie handlowo-usługoweW okolicy funkcjonują już m.in. Żabka, Stokrotka Express, lokale gastronomiczne i salony beauty, co potwierdza istniejący potencjał handlowo-usługowy lokalizacji.Zapraszamy na prezentacjęChętnie pokażemy lokal oraz przedstawimy możliwości jego aranżacji.W celu ułatwienia oceny potencjału lokalu przygotowaliśmy przykładowe materiały poglądowe.W ofercie znajdują się 3 wizualizację, przygotowane z myślą o działalności z branży Barbershop, beauty, piekarni.Przedstawione materiały mają charakter poglądowy i pokazują możliwości aranżacyjne lokalu. Układ pomieszczeń może zostać dostosowany do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy.Posiadamy również kilkadziesiąt lokali usługowych w różnych inwestycjach na terenie Łodzi, dzięki czemu możemy zaproponować lokal dopasowany do specyfiki prowadzonej działalności.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 155 ofertami: lokale 60–100 m² · Łódź

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Tramwajowa - Narutowicza

  34 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Narutowicza - Tramwajowa

  59 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Łódzki

  21 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Studentów 1981 roku

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 84 w Łodzi

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Psychicznego dla Dzieci i Młodzieży

  18 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Aloes Sp.J.

  9 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  520 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Stowarzyszenia Oświatowego „Twoja Szkoła” im. Marii Montessori

  16 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.