WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal biurowo-usługowy 520 m2

Widzew, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 520 m²
Cena za metr: 27 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 27 zł/m²
Mediana okolicy: 18 zł/m²; ta oferta: +53,8%
Podobne oferty: 105; lokale powyżej 500 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 520 m² (Widzew, Łódź) kosztuje 27 zł za m² — 53,8% więcej niż mediana 18 zł za m² dla 105 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal biurowo-usługowy 520 m2 - Łódź, WidzewWynajem bezpośrednio od właściciela nieruchomości— bez prowizjiKoszty najmu: 22 zł/m² netto (27,06 zł/m² brutto ) + VAT 23%.Atrakcyjna, dobrze skomunikowana lokalizacja (Widzew / Andrzejów)Dużo przestrzeni wokół obiektu swoboda manewru dla samochodówParking dla Najemców i Klientów na utwardzonym, betonowym placu3 bramy wjazdowe oraz furtka z wejściem od ulicy; wejście główne zadaszoneZadaszona strefa dostaw / możliwość rozładunku przy budynku — dedykowane rampyTeren płaski, w całości utwardzony, ogrodzony — bezpieczny i zamkniętyInstalacja elektryczna 220 V i 380 V (siła) — idealna pod produkcję i maszynyWoda, kanalizacja, Internet, ogrzewanie (centralne elektryczne / pompy ciepła)Klimatyzacja w części pomieszczeńPoza czynszem:Opłata eksploatacyjna: woda, kanalizacjaParking: 100 zł / mies. na terenie obiektuEnergia elektryczna (PGE): wg rzeczywistego zużyciaPozostałe koszty wynikające z działalności i umów Najemcy — indywidualne uzgodnieniaDostępne lokale P1 (180 m²), P2 (150 m²), P3 (120 m²)

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

53,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 105 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Łódź

Ta oferta: 27 zł/m²
Mediana okolicy: 18 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rokicińska - Gwarna
20 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Andrzejów
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Apteka
Pigułka
780 m
10 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 229 w Łodzi
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 204 im. Stefana Kardynała Wyszyńskiego w Łodzi
890 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pracownia Psychologiczna Trefl
1,3 km
16 min pieszo
Park
Park im. Elżbiety Ciesielskiej
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Wschód
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Instytut Energetyki
7,6 km