WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal na gab lekarskie, studio fit, biuro

Widzew, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 77 m²
Cena za metr: 65 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +29,9%
Podobne oferty: 114; lokale 60–100 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 77 m² (Widzew, Łódź) kosztuje 65 zł za m² — 29,9% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 114 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

GOTOWY POD MEDYCYNĘ / STOMATOLOGIĘ] Wyjątkowy lokal 77 m² z tarasem 77 m² – Łódź, Widzew/ZarzewLokalizacja: Łódź, ul. Strzemińskiego (nowoczesny apartamentowiec)Powierzchnia lokalu: 77 m²Powierzchnia tarasu: 77 m²Stan: Bardzo dobry, wysoki standard, gotowy do rozpoczęcia działalnościPrzeznaczenie: Medycyna, stomatologia, medycyna estetyczna, kosmetologia, biuro , usługi kosmetyczne , fryzjerskieGłówne atuty nieruchomości:Przystosowany pod branżę medyczną – lokal z powodzeniem funkcjonował jako gabinet stomatologiczny. Spełnia rygorystyczne wymogi techniczne i Sanepidu.Ogromne oszczędności na start – instalacje wodno-kanalizacyjne wyprowadzone w podłogach pod unity/fotele medyczne, gotowa infrastruktura, odpowiednia wysokość pomieszczeń i zmywalne powierzchnie. Omijasz kosztowne i czasochłonne remonty adaptacyjne!Imponujący taras (77 m²) – unikalna przestrzeń o powierzchni równej samemu lokalowi. Idealne miejsce na prestiżową strefę relaksu dla pacjentów, zielone patio lub wyjątkową wizytówkę Twojego biznesu.Nowe budownictwo – lokal mieści się na parterze nowoczesnego, eleganckiego apartamentowca, co zapewnia prestiż i doskonałe wrażenie od samego wejścia.Układ i standard lokalu:Wnętrze wykończone w bardzo dobrym stanie, z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Przestrzeń została optymalnie zaplanowana, oferując:Przestronną strefę recepcji z poczekalnią dla pacjentówNiezależne, jasne gabinety zabiegoweZaplecze socjalne dla personelu oraz pomieszczenie gospodarczeToalety przystosowane dla pacjentów i personeluLokalizacja i potencjał biznesowy:Ulica Strzemińskiego (rejon Zarzew / Widzew) to prężnie rozwijająca się i doskonale skomunikowana część Łodzi. Bliskość dużych osiedli mieszkaniowych oraz Parku Podolskiego gwarantuje stały, naturalny napływ klientów i pacjentów na miejscu. Wokół budynku dostępna jest wygodna infrastruktura parkingowa.Dla kogo?To idealne miejsce na gabinety stomatologiczne, klinikę medycyny estetycznej, salon kosmetyczny premium, gabinety fizjoterapii lub prestiżowe biuro, którego pracownicy docenią prywatny, ogromny taras.Warunki finansowe:Czynsz najmu (odstępne): 6.000 złOpłaty administracyjne i liczniki: 900 czynsz plus opłaty według zużyciaKaucja: do uzgodnieniaLokal wolny od: 10.08.2026Zapraszam na prezentację lokalu! Oszczędź czas oraz pieniądze i otwórz swój gabinet w gotowym, prestiżowym miejscu.