WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal na parterze z wejściem od ulicy, w ruchliwym miejscu z parkingiem

Gdańska, Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 72 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/2
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: −20,9%
Podobne oferty: 114; lokale 60–100 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 30 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Lokal na wynajem, 72 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 40 zł za m² — 20,9% mniej niż mediana 50 zł za m² dla 114 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 848 zł (Gratka).

Opis

Lokal o łącznej powierzchni 72 mkw na parterze z wejściem od ulicy i zaplecza, przy dwukierunkowej ruchliwej ulicy z ruchem tramwajowym na Gdańskiej przy Andrzeja Struga. Lokal może spełniać podstawową rolę biurową, ale również spełni cel handlowy czy usługowy.Lokal nie wymaga większych nakładów inwestycyjnych. Sufity podwieszane armstrong, z oświetleniem rastrowym, na podłodze terakota. Okna PCV wychodzące na ulicę Gdańską z możliwością wykorzystania na cele reklamowe. W lokalu została wydzielona toaleta, aneks kuchenny wraz z pomieszczeniem dodatkowym do pracy, oraz doprowadzone dodatkowe ujęcie wodno-kanalizacyjne na dużą salę, co daje większe możliwości wykorzystania lokalu. Przedstawiona wizualizacja jest przykładowa, lokal jest pusty i widać jego obecny stan na kolejnych zdjęciach.Na terenie parking zamknięty dla Najemcy i jego klientów. Sala konferencyjna - gratis* . Podana w ogłoszeniu cena dotyczy wynajmu powierzchni, jest ceną netto bez kosztów zryczałtowanych eksploatacyjnych tj. 16 zł/1mkw oraz prąd i woda wg liczników.Lokal nadający się również na usługi kosmetyczne - typu: paznokcie, rzęsy, tatuaż, masaż, pielęgnacja, przedłużanie włosów, barber shop, kameralna salka do ćwiczeń itp.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-09-01

Liczba pięter2

Ogrodzenieinna

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita72 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniInna

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Wysokość wnętrza350 cm

Udogodnienia

Taras

Parking

Cena na tle rynku

20,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 114 ofertami: lokale 60–100 m² · Łódź

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni

teraz na 2 portalach

18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Betinex

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Betinex
2848 zł
Zobacz
Morizon
Betinex
2848 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 208
14 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gdańska - Struga
61 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gdańska - Struga
27 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
22 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
Skwer Waldemara Presi
19 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
79 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 160 im. Powstańców Śląskich
14 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Melissa
22 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
7,4 km