WynajemLokalOLX Nieruchomości

Wyjątkowy lokal z własną recepcją w starej fabryce - 80 m2 - bezpośrednio

Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 80 m²
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: −19,6%
Podobne oferty: 154; lokale 60–100 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 80 m² (Polesie, Łódź) kosztuje 40 zł za m² — 19,6% mniej niż mediana 50 zł za m² dla 154 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy Państwu lokal we wnętrzach dawnej fabryki Kohna przy ul. Łąkowej 3/5 C. Nieruchomość jest zlokalizowana blisko centrum, w bliskiej odległości skrzyżowania dwóch głównych arterii komunikacyjnych Łodzi, ok. 2 km do ul. Piotrkowskiej, Manufaktury i ścisłego centrum miasta, 700 m do dworca Łódź Kaliska , 3 km do dworca Łódź Fabryczna, 6 km do Portu Lotniczego Budynek i wnętrza zostały odrestaurowane z dbałością o detale i komfort pracy. Wyjątkową atmosferę tego miejsca tworzą industrialne wnętrza, czyste i zadbane otoczenie. Lokal jest idealny pod wiele rodzajów działalności, atrakcyjności dodaje mu strefa wejścia, która jest idealna pod recepcję czy poczekalnię oraz własny, przejściowy aneks kuchenny. Atuty lokalu - Położenie na parterze - bliskość toalet - aneks kuchenny - łącznie 5 pomieszczeń - w tym 3 pomieszczenia biurowe - ekspozycja północna - stała temperatura latem zwykle ok. 22 - 23 st - dostęp do wody w lokalu Przeznaczenie lokalu: biurowe lub nieuciążliwa działalność usługowa. Lokal jest wyposażony w: - wentylację - ogrzewanie - system alarmowy - kontrola dostępu - monitoring części wspólnych i otoczenia - okablowanie internetowe w każdym lokalu - w budynku dostępna jest sieć światłowodowa zapewniająca szybki i stabilny Internet. Przy nieruchomości znajduje się prywatny parking - istnieje możliwość wynajmu miejsc postojowych. CAŁKOWITY KOSZT OPŁAT EKSPLOATACYJNYCH - 24 zł/m2, w tym: media (ogrzewanie, woda, ścieki, wywóz śmieci, monitoring), wentylacja lokali, administrowanie nieruchomością i użytkowanie części wspólnych, Osobno rozliczane jest jedynie zużycie energii - średnie zużycie przy tym metrażu to koszt ok. 100 - 150 zł/m-c Istnieje możliwość adaptacji przestrzeni pod potrzeby klienta. MEBLE NIE STANOWIĄ wyposażenia lokalu, przedstawiają jedynie propozycję aranżacji wnętrza. Oferta bezpośrednia, bez prowizji i opłat pośredników. LOKAL DOSTĘPNY OD ZARAZ Posiadamy w ofercie również inne metraże, zapraszam do obejrzenia innych ogłoszeń przy naszym koncie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu art. 556¹ §2 Kodeksu cywilnego.