Wyjątkowy loft na parterze - 80 m2, fabryka Kohna - bezpośrednio

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy Państwu lokal we wnętrzach dawnej fabryki Kohna przy ul. Łąkowej 3/5 C. Nieruchomość jest zlokalizowana blisko centrum, w bliskiej odległości skrzyżowania dwóch głównych arterii komunikacyjnych Łodzi, ok. 2 km do ul. Piotrkowskiej, Manufaktury i ścisłego centrum miasta, 700 m do dworca Łódź Kaliska , 3 km do dworca Łódź Fabryczna, 6 km do Portu Lotniczego Budynek i wnętrza zostały odrestaurowane z dbałością o detale i komfort pracy. Wyjątkową atmosferę tego miejsca tworzą industrialne wnętrza, czyste i zadbane otoczenie. Lokal jest idealny pod wiele rodzajów działalności, atrakcyjności dodaje mu strefa wejścia, która jest idealna pod recepcję czy poczekalnię oraz własny, przejściowy aneks kuchenny. Atuty lokalu - Położenie na parterze - bliskość toalet - aneks kuchenny - łącznie 5 pomieszczeń - w tym 3 pomieszczenia biurowe - ekspozycja północna - stała temperatura latem zwykle ok. 22 - 23 st - dostęp do wody w lokalu Przeznaczenie lokalu: biurowe lub nieuciążliwa działalność usługowa. Lokal jest wyposażony w: - wentylację - ogrzewanie - system alarmowy - kontrola dostępu - monitoring części wspólnych i otoczenia - okablowanie internetowe w każdym lokalu - w budynku dostępna jest sieć światłowodowa zapewniająca szybki i stabilny Internet. Przy nieruchomości znajduje się prywatny parking - istnieje możliwość wynajmu miejsc postojowych. CAŁKOWITY KOSZT OPŁAT EKSPLOATACYJNYCH - 24 zł/m2, w tym: media (ogrzewanie, woda, ścieki, wywóz śmieci, monitoring), wentylacja lokali, administrowanie nieruchomością i użytkowanie części wspólnych, Osobno rozliczane jest jedynie zużycie energii - średnie zużycie przy tym metrażu to koszt ok. 100 zł/m-c Istnieje możliwość adaptacji przestrzeni pod potrzeby klienta. MEBLE NIE STANOWIĄ wyposażenia lokalu, przedstawiają jedynie propozycję aranżacji wnętrza. Oferta bezpośrednia, bez prowizji i opłat pośredników. LOKAL DOSTĘPNY OD ZARAZ Posiadamy w ofercie również inne metraże, zapraszam do obejrzenia innych ogłoszeń przy naszym koncie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu art. 556¹ §2 Kodeksu cywilnego.