Lokal usługowy 103,79m² – po remoncie, pod gastro lub inną działalność

Opis

Do odstąpienia od zaraz w pełni wyremontowany lokal o powierzchni 103,79 m², zlokalizowany przy ul. Pienistej. Lokal został wykończony od stanu deweloperskiego w budynku z 2024 roku. Działała tu kawiarnia, a przestrzeń jest w pełni dostosowana pod gastronomię, jednak układ i standard lokalu sprawiają, że świetnie sprawdzi się również pod inną działalność usługową, handlową czy biurową.Obiekt ma około 4 metrów wysokości, nowe płytki na posadce oraz całkowicie nową instalację elektryczną i hydrauliczną. Projekt lokalu jest zaakceptowany przez Sanepid. Wnętrze wyposażono w dużą liczbę punktów hydraulicznych oraz przygotowaną instalację pod klimatyzację. Budynek nie posiada przyłącza gazowego. W lokalu zostaje zabudowa wykonana na wymiar: cały bar, ława, zlew oraz blat w kuchni, a także kilka innych mebli i drobnych sprzętów. Lokal posiada dwie w pełni wyposażone toalety – dla gości oraz dla pracowników. Przed lokalem istnieje możliwość wystawienia małego ogródka. Do nieruchomości przynależy dedykowane miejsce parkingowe, a dla klientów dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe na terenie osiedla.Nieruchomość mieści się w rozwijającej się okolicy, łączącej starszą i nową zabudowę mieszkaniową, w bliskim sąsiedztwie Biedronki oraz lotniska. W pobliżu działają także Żabka, sklep spożywczy, piekarnia, bistro, pizzeria oraz inne punkty usługowe, co generuje stały ruch pieszy.Koszty miesięczne to wynajem plus czynsz. Po więcej informacji, w tym dotyczących warunków odstępnego za nakłady remontowe i zabudowę, proszę o kontakt telefoniczny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

141,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 155 ofertami: lokale 100–200 m² · Łódź

Ta oferta

105 zł/m²

Mediana okolicy

44 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pienista - Komandorska

  21 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka Market

  18 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Retkinia

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Zdrowit

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 154

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Lekarski Psychoterapii

  760 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 137 im. Profesora Aleksandra Kamińskiego

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyszyńskiego - Armii Krajowej

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Kosmetyki i Nauk o Zdrowiu w Łodzi

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Retkinia

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.