Lokal usługowy 35,89 m² | Nowe Centrum Łodzi | Wodna

Opis

Lokal użytkowy 35,89 m² do wynajęcia – Łódź, ul. WodnaDo wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 35,89 m² w inwestycji Apartamenty Wodna, w centrum Łodzi.Lokal znajduje się na parterze nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej. Sprawdzi się pod gabinet kosmetyczny, salon fryzjerski, butik, biuro, gabinet specjalistyczny, showroom lub punkt usługowy. Możliwe przeznaczenie lokalu gastronomicznego do potwierdzenia w zależności od planowanej działalności.Apartamenty Wodna to wieloetapowa inwestycja obejmująca ponad 860 mieszkań oraz 17 lokali usługowych. To możliwość prowadzenia biznesu w otoczeniu mieszkańców osiedla i klientów korzystających z infrastruktury tej części miasta.Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na aranżację wnętrza według własnych potrzeb.Warunki najmu:Powierzchnia: 35,89 m²Czynsz: 70 zł/m² nettoMiesięczny czynsz: 2 512,30 zł nettoDodatkowo opłaty eksploatacyjneCena do negocjacjiMożliwość uzgodnienia wakacji czynszowych na czas aranżacji lokaluPlanowane oddanie lokali: I kwartał 2027 r.Lokalizacja: ul. Wodna, w pobliżu Dworca Łódź Fabryczna, Bramy Miasta i kompleksu EC1.Dostępne są również inne powierzchnie lokali:28,11 m² · 31,10 m² · 35,89 m² · 45,30 m² · 62,02 m² · 66,10 m² · 93,17 m² · 95,47 m² · 96,71 m² · 97,84 m²Szukasz większej przestrzeni? Istnieje możliwość łączenia wybranych lokali – łączne powierzchnie nawet do 500 m².Zapraszam do kontaktu w sprawie szczegółów oferty i dostępnych powierzchni.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 175 ofertami: lokale 30–60 m² · Łódź

Ta oferta

71 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tuwima - Wysoka

  58 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Studentów 1981 roku

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 15

  10 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Węglowa - Tramwajowa

  36 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Salezjańska Szkoła Podstawowa im. księdza Bosko

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  TEB Edukacja sp. z o.o.

  12 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Zioła Polskie

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Arka

  12 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  520 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.