Lokal usługowy Centrum Fabryczna

Opis

Lokal użytkowy na sprzedaż | Łódź Śródmieście | ul. Kilińskiego 48Wejście bezpośrednio z ulicy | Świetna ekspozycja | Duży potencjał inwestycyjnySzukasz miejsca pod biznes w samym sercu Łodzi?Ta nieruchomość to idealna propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy, który chce stworzyć lokal dopasowany dokładnie do swoich potrzeb i wykorzystać potencjał jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w mieście.Na sprzedaż lokal użytkowy położony przy ul. Kilińskiego 48 w Łodzi - w dynamicznie rozwijającej się części Śródmieścia, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej oraz dużym ruchem pieszym i samochodowym.Najważniejsze atuty nieruchomości: wejście bezpośrednio z ulicy duże witryny i świetna widoczność lokalu ścisłe centrum Łodzi bardzo dobra komunikacja - tramwaje i autobusy tuż obok blisko ul. Piotrkowskiej, NCŁ oraz dworca Łódź Fabryczna ogromny potencjał aranżacyjny idealny pod działalność usługową, handlową, biuro lub inwestycję pod wynajemLokal znajduje się w ciągu lokali usługowych i mieszkalnych, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. To miejsce z charakterem i możliwościami - idealne pod salon beauty, gabinet, showroom, biuro, butik czy działalność gastronomiczną.Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co stanowi ogromny atut dla przyszłego właściciela - daje pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia nowoczesnej przestrzeni zgodnej z własną wizją biznesową.To lokal z potencjałem wzrostu wartości w jednej z najbardziej perspektywicznych części Łodzi.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Marcin Zych536 232 047 

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

46,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale do 30 m² · Łódź

Ta oferta

7322 zł/m²

Mediana okolicy

5013 zł/m²

Połowa ofert

1,3–6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · XHOME NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Aliny Margolis-Edelman

  15 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kilińskiego - Jaracza

  39 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Polskie Smaki

  65 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jaracza - Kilińskiego

  51 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Psychomedic

  24 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 111

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedzkole miejskie nr 13

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Melissa

  18 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Ekonomiczno-Socjologiczny Uniwersytetu Łódzkiego

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  600 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  8,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.