Lokal usługowy handlowy, showroom, sala treningowa

Opis

PRZESTRONNY LOKAL USŁUGOWY HANDLOWY Z MAGAZYNEM, SHOWROOM, ZAJĘCIA TRENINGOWE, SALON URODY, SPA | PARTER | PARKING | KLIMATYZACJA OFERTA BEZ PROWIZJI OD POSZUKUJĄCEGO. CAŁOŚĆ WYNAGRODZENIA DLA AGENCJI POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI. Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowy idealnie przystosowany do prowadzenia działalności usługowej, handlowej, związanej z aktywnością fizyczną, treningami. Lokal także odpowiedni dla branży beauty na salon kosmetyczny, spa. Lokal składa się z przestronnego pomieszczenia open space oraz dwóch toalet i kuchni. Istnieje możliwość rozbudowy zaplecza sanitarnego i socjalnego. Lokal posiada przyłącza wodno-kanalizacyjne do wykorzystania. Dostęp do lokalu przez szerokie drzwi o wymiarach szer, 1,40 m wys. 2,10 m. Na podłodze zostaną położone panele winylowe. Lokal znajduje się na parterze kompleksu biurowo-usługowego, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów oraz doskonałe warunki do prowadzenia działalności. Największym atutem nieruchomości jest przestronna sala o wysokości 4,60 m, która daje poczucie komfortu oraz swobody podczas prowadzenia zajęć indywidualnych i grupowych. Wysokie pomieszczenie zapewnia odpowiednią cyrkulację powietrza i pozwala na różnorodne aranżacje przestrzeni treningowej. Standard i wyposażenie: klimatyzacja, nowe oświetlenie LED, panele winylowe, ogrzewanie, światłowodowy Internet, wentylacja, system alarmowy, monitoring, ochrona obiektu. Dodatkowe atuty: bezpłatne miejsca parkingowe dostępne na terenie nieruchomości dla klientów, reprezentacyjne otoczenie kompleksu biurowo-usługowego, całodobowy monitoring, ochrona, możliwość prowadzenia różnorodnej działalności usługowej i sportowej. Opłaty: czynsz najmu: 35 zł/m² netto + VAT dodatkowo płatne media (centralne ogrzewanie 7 zł/m2 netto, energia elektr.,woda i ścieki - liczniki, wywóz śmieci, parking) Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego i może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o kontakt telefoniczny. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: biurowiecWłasny parking: TAKWysokość hali od [m]: 4,00Opłaty wg liczników: woda, prądStan lokalu: bardzo dobryPrzeznaczenie lokalu: usługowy, handlowyCzynsz najmu netto /m2: 40,00::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Marcin Matuszewski500 260 602marcin@::DANE BIURA LOKUS NIERUCHOMOŚCI Marcin MatuszewskiPiotrkowska 270/30490-361 Łódź500 260 602

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LOKUS NIERUCHOMOŚCI -www.lokus.pl- Nieruchomości komercyjne (lokale użytkowe, biura, magazyny, hale)

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie 57

  13 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kilińskiego - Narutowicza

  53 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  70 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Melissa

  19 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  XXL

  18 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Moniuszki

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kilińskiego - Przystanek mBank

  28 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 111

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Ekonomiczno-Socjologiczny Uniwersytetu Łódzkiego

  13 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.