WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal użytkowy 66,4m2 - Bałuty - Okopowa - Osiedle Jarzębinowe

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 66,4 m²
Cena za metr: 68 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +35,2%
Podobne oferty: 155; lokale 60–100 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 66,4 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 68 zł za m² — 35,2% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 155 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal 66,4m² na parterze, ulica Okopowa 111, na osiedlu "Osiedle Jarzębinowe".Lokal z witryną na ulicę z dużymi oknami od frontu, składa się z sali głównej z osobną toaletą dla klientów, pomieszczenia z dodatkowymi przyłączami wodnymi oraz części socjalnej z osobnym wejściem, przyłączem wody do kuchni oraz toaletą dla pracowników.Zdjęcia Listopad 2026. Lokal klimatyzowany + ogrzewanie miejskie.Lokal ma dobrą ekspozycję - umiejscowiony przy ulicy, pod lokalem dużo miejsc parkingowych.Spółdzielnia wydała zgodę na szyld oraz zajęcie części chodnika na działalność.W lokalu była prowadzona działalność kosmetyczna, wcześniej gastronomia.Dookoła lokalu znajdują się fryzjer, kwiaciarnia, bistro i Żabka.Lokal posiada drugie wejście, bezpośrednio do części socjalnej.Koszty:- czynsz za wynajem 4490zł / mc (bez VAT)- czynsz do wspólnoty ok 700 zł / mc- prądOgrzewanie i woda wliczona w czynsz, rozliczana ze stanu licznika.Lokal do wynajęcia od zaraz, możliwość obejrzenia po umówieniu telefonicznym.Lokal bezpośrednio od właściciela - bez prowizji dla biura. Pośredników zapraszam tylko z klientem.

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

35,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 155 ofertami: lokale 60–100 m² · Łódź

Ta oferta: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zagajnikowa - Okopowa
27 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Bałuckie Centrum Laryngologii
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Mgr Farm. Jakub Wąsikowski
6 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Kornelówka-Przystań
10 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
Park im. Szarych Szeregów
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wojska Polskiego - Sporna
5 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Marysin
970 m
12 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych im. Władysława Strzemińskiego w Łodzi
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
8,6 km