Lokal użytkowy GLOB ul. Piotra Skargi 12

Opis

Lokal użytkowy 48,34 m² | Łódź, Górna | CHB GLOB | Biuro, handel, usługiOferujemy do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni całkowitej 48,34 m², położony na 1. piętrze Centrum Handlowo-Biurowego GLOB przy ul. ks. Piotra Skargi 12 w Łodzi, w dzielnicy Górna.Lokal stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności biurowej, handlowej, usługowej, warsztatowej lub kreatywnej.Uniwersalny układ wnętrza zapewnia szerokie możliwości aranżacji oraz dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy. Dodatkowym atutem jest dostęp do infrastruktury logistycznej budynku, w tym wind towarowych oraz zaplecza ułatwiającego organizację dostaw.Podstawowe informacje o lokaluLokalizacja: Łódź, Górna, ul. ks. Piotra Skargi 12Powierzchnia całkowita: 48,34 m² (wraz z udziałem w częściach wspólnych)Kondygnacja: 1. piętroBudynek: Centrum Handlowo-Biurowe GLOBPrzeznaczenie: biuro, handel, usługi, pracownia, warsztatMożliwość aranżacji: dostosowanie przestrzeni do potrzeb prowadzonej działalnościNajważniejsze atuty nieruchomościFunkcjonalna przestrzeń z możliwościami aranżacjiLokal oferuje szerokie możliwości zagospodarowania i organizacji wnętrza zgodnie z wymaganiami konkretnej branży. Może pełnić funkcję biura, punktu usługowego, pracowni, niewielkiego warsztatu lub zaplecza dla działalności handlowej.Duży parking przy budynkuBezpośrednio przy obiekcie znajduje się parking abonamentowy oferujący około 150 miejsc postojowych, zapewniający wygodne zaplecze parkingowe dla najemców i użytkowników nieruchomości.Rozbudowana infrastruktura logistycznaBudynek wyposażony jest w dwie windy towarowe, trzy niezależne klatki schodowe oraz wewnętrzne patio. Dostępna infrastruktura ułatwia organizację dostaw, transport towarów i codzienne funkcjonowanie przedsiębiorstw.Komfort i infrastruktura technicznaObiekt posiada wentylację mechaniczną oraz możliwość korzystania z usług różnych dostawców internetu, w tym łączy światłowodowych.Możliwość reklamy na elewacjiDodatkowym atutem jest możliwość umieszczenia szyldu lub reklamy na elewacji budynku, po uzgodnieniu warunków z zarządcą nieruchomości. Pozwala to zwiększyć rozpoznawalność firmy i jej widoczność dla potencjalnych klientów.Centrum Handlowo-Biurowe GLOBGLOB to wolnostojący, czterokondygnacyjny budynek z podpiwniczeniem, oferujący powierzchnie o różnorodnym przeznaczeniu.W obiekcie funkcjonują przedsiębiorstwa prowadzące działalność biurową, handlową, usługową oraz rekreacyjno-sportową.Wielofunkcyjny charakter nieruchomości, dostępna infrastruktura i możliwości dostosowania powierzchni sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno dla niewielkich przedsiębiorstw, jak i firm rozwijających swoją działalność.Możliwości wykorzystania lokaluZe względu na powierzchnię, funkcjonalny układ oraz infrastrukturę budynku lokal sprawdzi się w szczególności jako:Biuro obsługi klienta lub siedziba niewielkiej firmyBiuro rachunkowe, doradcze lub administracyjneAgencja marketingowa, reklamowa lub PRGabinet kosmetyczny lub salon usługowyPracownia projektowa, graficzna lub architektonicznaPracownia krawiecka, rękodzielnicza lub rzemieślniczaNiewielki warsztat usługowyPunkt handlowy lub showroomZaplecze firmy działającej w branży e-commerceBiuro firmy informatycznej lub sprzedaży internetowejMożliwe jest również wykorzystanie lokalu na inne rodzaje działalności, pod warunkiem spełnienia odpowiednich wymagań technicznych i formalnych.Lokalizacja – Łódź, Górna, ul. ks. Piotra Skargi 12Centrum Handlowo-Biurowe GLOB znajduje się w południowej części Łodzi, w rejonie ulic Piotrkowskiej, Wólczańskiej, Pabianickiej i Piotra Skargi.Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz połączenia komunikacyjne z pozostałymi dzielnicami Łodzi.W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające wygodny dojazd pracownikom oraz klientom.Orientacyjne odległości od obiektu:Pasaż Łódzki – ok. 2,7 kmOFF Piotrkowska – ok. 3,8 kmCentrum Łodzi – ok. 4 kmDworzec Łódź Fabryczna – ok. 4,9 kmPort Lotniczy Łódź im. Władysława Reymonta – ok. 5,8 kmDodatkowym atutem jest sąsiedztwo Targowiska Górniak oraz licznych punktów handlowych i usługowych.Powierzchnia całkowita: 48,34 m²Czynsz najmu: 13,00 zł netto/m²Opłata eksploatacyjna: 17,30 zł netto/m²Miesięczne zestawienie kosztów:Łączny koszt miesięczny netto: 1 465 zł (628zł czynsz + 836zł opłata eksploatacyjna)Łączny koszt miesięczny brutto: 1 801,95 złOpłata eksploatacyjna, zgodnie z przedstawionymi warunkami najmu, obejmuje m.in. koszty energii elektrycznej, ogrzewania, wody, wywozu odpadów oraz utrzymania części wspólnych budynku.Jeżeli poszukujesz funkcjonalnego lokalu na działalność biurową, handlową, usługową lub warsztatową w Łodzi, zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Skontaktuj się z NamiKontakt: 727 727 747 (Aleksander)455 405 366 (Weronika)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · A&A MARKETING" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ HOLDING SPÓŁKA KOMANDYTOWA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  26 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wólczańska - Skargi

  42 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Melissa

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Zdrowia Psychicznego „Sieradzka”

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Niepodległości

  21 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczne Liceum Ogólnokształcące Politechniki Łódzkiej

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Świętej Siostry Faustyny Kowalskiej

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Kameleon

  11 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Pabianicka

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.