LU03 lokal handlowo usługowy parter witryny vis a vis manufaktury

Opis

Lokal handlowo-usługowy | 71 m² | Drewnowska 43 | vis-à-vis ManufakturyOferta na wyłączność – bez prowizjiOpis nieruchomościNa wynajem nowy lokal handlowo-usługowy o powierzchni 71 m², położony na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Drewnowskiej 43 – bezpośrednio naprzeciwko Manufaktury, jednego z najbardziej rozpoznawalnych punktów na mapie Łodzi.Lokal znajduje się w inwestycji „Apartamenty Drewnowska 43”, w sercu tętniącej życiem, dynamicznie rozwijającej się części miasta. W najbliższym otoczeniu powstało ok. 900 nowych mieszkań, co zapewnia stały napływ potencjalnych klientów przez cały dzień.Bezpośrednie wejście od strony ulicy, duża witryna ekspozycyjna i możliwość montażu reklamy nad wejściem gwarantują maksymalną widoczność marki. Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe w cenie.Idealna przestrzeń pod działalność handlową, usługową, kosmetyczną, medyczną, gastronomiczną lub biurową.Najważniejsze atutyFrontowy lokal z wejściem bezpośrednio z ulicyDuża witryna – doskonała ekspozycja od strony ruchliwej ulicyMożliwość umieszczenia reklamy nad wejściemNowoczesny budynek (2022 r.) – reprezentacyjna architektura i wysoki standard otoczeniaStan deweloperski – pełna swoboda aranżacjiWysokość pomieszczeń: 3,5 mOgrzewanie miejskie, wszystkie media doprowadzone (prąd, siła, woda, kanalizacja miejska)Miejsce postojowe LokalizacjaDrewnowska 43 to jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji komercyjnych w Łodzi – vis-à-vis Manufaktury, największego centrum handlowo-rozrywkowego w regionie.Otoczenie budynku stanowi nowoczesna zabudowa mieszkaniowa i usługowa, a w bezpośrednim sąsiedztwie działają m.in. punkty handlowe, kosmetyczne, medyczne, gastronomiczne, a także Żabka, optyk, sklep sportowy i dystrybutor aparatów słuchowych.To lokalizacja o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, idealna dla biznesu nastawionego na klienta detalicznego.Warunki najmuCzynsz: 7 000 PLN netto / miesiącOpłaty eksploatacyjne: 8 PLN/m²Cena do negocjacjiRynek pierwotnyOferta na wyłącznośćMożliwość połączenia z sąsiednimi lokalami – dostępne mniejsze i większe metrażeTen lokal to pewna inwestycja w topową lokalizację w Łodzi – miejsce, które pracuje na Twój biznes od pierwszego dnia.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

97,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 155 ofertami: lokale 60–100 m² · Łódź

Ta oferta

99 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SUNCO NIERUCHOMOŚCI Sp. z o. o

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  SUNCO NIERUCHOMOŚCI Sp. z o. o

  7000 zł

  Zobacz

• Morizon

  SUNCO NIERUCHOMOŚCI Sp. z o. o

  7000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Damed

  15 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Drewnowska - Piwna

  36 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Piastowski

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  17 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zachodnia - Lutomierska

  31 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  46 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Rybna 7

  13 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ponadpodstawowych nr 5

  11 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Łódzki - Biblioteka i Czytelnia Brytyjska

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.