WynajemLokalOLX Nieruchomości

Najem powierzchni biurowej w biurowcu klasy A

Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 162 m²
Cena za metr: 57 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 57 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: +26,1%
Podobne oferty: 148; lokale 100–200 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; +0,9% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 7 października 2026

Lokal na wynajem, 162 m² (Polesie, Łódź) kosztuje 57 zł za m² — 26,1% więcej niż mediana 45 zł za m² dla 148 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 9 108 zł do 9 193 zł (+0,9%), ostatnio 7 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

MediaHUB to nowoczesny biurowiec klasy A skupiający firmy z sektora nowych technologii. Otoczenie spółek z branży telekomunikacji, technologii i kultury, szybkie łącza oraz bliskość zaplecza konferencyjno-hotelowego DoubleTree by Hilton zapewniają idealne warunki do rozwoju biznesu.Biurowiec oferuje powierzchnie biurowe na 10 piętrach o łącznej powierzchni 3 850 m2 z możliwością dowolnej aranżacji przestrzeni.Standard wykończenia:Szybkobieżne windyPełne okablowanie elektryczne i strukturalne komputerowePodłogi podniesioneWzmocnione stropy (do 500 kg/1m2) – możliwość zlokalizowania w biurowcu serwerowni, kancelarii tajnej i archiwówWewnętrzne przeszklenia na wszystkich kondygnacjach od wysokości 90 cm do sufitu. Wysokość powierzchni biurowej w świetle to 275 cmPodziemny parking (300 miejsc) z myjniąKlimatyzacja, uchylne oknaMonitoring, System Telewizji Dozorowej i Kontrola DostępuPowierzchnia typowego piętra (z wydzielaniem wspólnych toalet i holu windowego – 317 m2Dzięki zastosowaniu optymalnych rozwiązań, takich jak wymiennik odzysku ciepła czy odzysk chłodu i ciepła z powietrza, koszty eksploatacyjne zostały sprowadzone do minimum.Poniżej podajemy obecnie dostępne metraże w cenie 13 EURO / m2:- 162 m2- 89,29 m2Zapraszamy do kontaktu!Tomasz

Parametry i stan nieruchomości

Poziom4 i wyżej

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Cena na tle rynku

26,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 148 ofertami: lokale 100–200 m² · Łódź

Ta oferta: 57 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

+0,9% od pierwszego wykrycia

9108 zł9193 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	9193 zł	57 zł/m²	OLX Nieruchomości
15 wrz 2026	9108 zł	56 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

7 października 2026
Podwyżka ceny
9 108 → 9 193 zł (+0,9%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mickiewicza - Łąkowa NŻ
50 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
FMC Centrum Medyczne
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kopernika - Tobaco Park
22 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Park im. księcia Józefa Poniatowskiego
15 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy Chorten
33 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego
10 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Magnus Pharm
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 199
8 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Łukasiewicz - Łódzki Instytut Technologiczny
6 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Kaliska
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
6,3 km