WynajemLokalRynek pierwotnyMorizon

Nowoczesny lokal nr LU2 w Nowym Centrum Łodzi ul. Hasa

Wojciecha Hasa, Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 34,59 m²
Pokoje: 1
Piętro: 12/12
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²; ta oferta: +113,6%
Podobne oferty: 169; lokale 30–60 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; +3,1% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Morizon, Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Lokal na wynajem, 34,6 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 110 zł za m² — 113,6% więcej niż mediana 51 zł za m² dla 169 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 3 685 zł do 3 800 zł (+3,1%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 3 800 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję lokal nr LU2 na wynajem o powierzchni 34,59 m2 .Lokal znajduje się na parterze budynku usługowo-mieszkalnego .Zlokalizowany na nowobudowanym osiedlu przy ul. Hasa ,które powstaje na terenie inwestycji FLOW - w Nowym Centrum Łodzi -mapa orientacyjna w zdjęciach Budynek w którym znajduje się w/w lokal jest częścią dużego kompleksu mieszkaniowo - usługowego w trakcie realizacji -mapka urbanistyczna z wizualizacją całego kompleksu w zdjęciach .Obiekt zlokalizowany jest w ścisłym centrum Łodzi co zapewnia szybki i sprawny dostęp do kluczowych punktów w mieście .Obiekt położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Fabrycznego które generować będzie dodatkowy ruch pieszyPonadto na terenie Nowego Centrum Łodzi organizowane są przez miasto Łódź i lub niezależne instytucje cykliczne imprezy okolicznościowe ,spotkania i uroczystości .Oferowany lokal jest bezpośrednio położony przy placu na którym wspomniane imprezy są organizowane .Budynek w którym znajduje się w/w lokal wykonany jest i wykończony w wysokim standardzie .Obiekt w tym lokal oddany będzie do użytku na przełomie lipca/sierpnia 2026Cena najmu to 110 zł netto .Nie pobieramy prowizji zapraszam do kontaktu

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogibrak

Dostępne od2026-08-31

Liczba pięter12

Ogrodzeniebrak

OgrzewaniePodłogowe

Pow. całkowita34,59 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal gastronomiczny

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Winda

Parking

Garaż

Cena na tle rynku

113,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 169 ofertami: lokale 30–60 m² · Łódź

Ta oferta: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

+3,1% od pierwszego wykrycia

3685 zł3800 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	3800 zł	110 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	3685 zł	110 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
8 października 2026
Podwyżka ceny
3 685 → 3 800 zł (+3,1%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOMEPROFESSIONAL Artur Mordal

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
HOMEPROFESSIONAL Artur Mordal
3800 zł
Zobacz
Gratka
HOMEPROFESSIONAL Artur Mordal
3800 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
3800 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
49 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rodziny Poznańskich - Dw. Łódź Fabryczna
34 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dw. Łódź Fabryczna
55 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
TEB Edukacja sp. z o.o.
11 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Melissa
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Promedyk
15 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Montessori
10 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Szkoła
Salezjańska Szkoła Podstawowa im. księdza Bosko
13 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
8,2 km