Okazja lokal usługowy 100m2 kosmetologia fizjoterapia psychologia usługi

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy 100 m² z elastycznym układem – Łódź, Strykowska/Inflancka Do wynajęcia funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 100 m², położony na 1. piętrze budynku przy skrzyżowaniu ulic Strykowskiej i Inflanckiej, w pobliżu Cmentarza Żydowskiego w Łodzi. Od stycznia 2022 roku w lokalu działa gabinet kosmetologiczny i terapii manualnej. Przez ten czas zbudowałyśmy dobrą renomę miejsca oraz przyzwyczaiłyśmy klientów do korzystania z usług pod tym adresem. Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność: * medyczną, * fizjoterapeutyczną, * kosmetologiczną, * terapeutyczną lub psychologiczną, * podologiczną, * masaże i terapie manualne, * a także inne usługi wymagające kilku niezależnych pomieszczeń. To również bardzo dobra baza do stworzenia przestrzeni skupiającej różnych specjalistów i podnajmowania im poszczególnych gabinetów. Układ lokalu obejmuje: * 3 niezależne gabinety, * recepcję i poczekalnię, * pomieszczenie socjalne, * schowek pod schodami, * 2 toalety – jedna znajduje się bezpośrednio w gabinecie, * prysznic w głównej łazience. Dużym atutem jest możliwość zmiany obecnego układu pomieszczeń. Ściany wydzielające pomieszczenie socjalne oraz gabinety o powierzchni około 14 m² i 11 m² zostały wykonane z płyt kartonowo-gipsowych. Można je stosunkowo łatwo usunąć lub przebudować, dostosowując przestrzeń do potrzeb nowego najemcy. Recepcja i poczekalnia są bardzo dobrze doświetlone naturalnym światłem, które wpada przez duże witryny okienne wychodzące na ulicę. Istnieje możliwość zamontowania szyldu lub podświetlanego baneru na elewacji, co pozwoli dobrze wyeksponować prowadzoną działalność. Lokalizacja i dojazd Lokal znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta. Bezpośrednio przy budynku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a kilka minut dalej – stacja ŁKA Łódź Marysin. W najbliższej okolicy znajdują się zarówno domy jednorodzinne, jak i osiedla mieszkaniowe, co zapewnia dostęp do szerokiej grupy potencjalnych klientów. Przy posesji znajduje się kilka parkingów - bezpłatnych oraz takich, na których istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych dla najemcy oraz klientów. Dodatkowe informacje: * powierzchnia: 100 m², * 3 niezależne gabinety, * balkon * elastyczny układ części pomieszczeń, * 2 klimatyzatory, * jedno wejście do lokalu, * możliwość zamontowania podświetlanego baneru lub szyldu, * możliwość podłączenia własnego internetu, * brak opłat administracyjnych, * woda i ogrzewanie wliczone w czynsz, * energia elektryczna rozliczana przez najemcę na podstawie indywidualnej umowy z dostawcą. Warunki najmu: * czynsz: 5 000 zł miesięcznie, * kaucja: 5 000zł * preferowany okres najmu: minimum 2 lata. Lokal jest zadbany i od kilku lat funkcjonuje jako przestrzeń, w której skupiałyśmy się na dobrostanie psychicznym oraz fizycznym naszych klientów. Możesz kontynuować w nim podobną działalność niemal od razu lub zmienić układ pomieszczeń i stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnej koncepcji. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na obejrzenie lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: lokale 100–200 m² · Łódź

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości