Piękne gotowe biuro w sercu miasta OFF Piotrkowska

Opis

BEZ PROWIZJI. Oferta bezpośrednio od właściciela. Klimatyczne biuro w unikatowej lokalizacji, z wygodnym dojazdem samochodem i komunikacją miejską. Łódź Śródmieście, ul. Roosevelta 8, OFF Piotrkowska Center BIURO: 317,12m2, położone na pierwszym piętrze w pofabrycznych wnętrzach budynku SEPIA, będącego częścią OFF Piotrkowska Center. Biuro składa się z przestrzeni open space, wydzielonych przeszkleniem gabinetu i sali konferencyjnej, własnej kuchni oraz dwóch toalet. Lokal bogaty w wiele oryginalnych elementów, które udało się odrestaurować – ściany z czerwonej cegły, żeliwne słupy wsporcze, a także klimatyczne, odsłonięte drewniane stropy oraz historyczne podziały okien.Wentylacja mechaniczna wywiewno-nawiewna. Winda. Kontrola dostępu, domofon. Ochrona fizyczna. SEPIA to oryginalny XIX-wieczny postindustrialny obiekt zbudowany z charakterystycznej czerwonej cegły. Niepowtarzalny klimat odrestaurowanych wnętrz starej fabryki stanowi stylową oprawę dla nowoczesnych rozwiązań.Budynek wyposażony w system BMS, kontrolę dostępu, domofon, windę. Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych na kilku parkingach w pobliżu.OFF Piotrkowska Center to innowacyjne i kreatywne centrum biznesowo-kulturalne, zlokalizowane w sercu Łodzi na terenie dawnej fabryki Franciszka Ramischa. Na terenie 9 restauracji, bary, sklepy, butiki modowe, pracownie artystyczne, pracownie kulinarne i teatr.CZYNSZ NAJMU: 11 EUR/mkw netto + VAT 23%. Dodatkowo koszty eksploatacyjne + energia elektryczna z podlicznika.Biuro dostępne od zaraz. Biuro wynajmowane bez mebli widocznych na zdjęciach. Powierzchnia najmu zostanie powiększona o współczynnik powierzchni wspólnej 15,65%. Powierzchnia najmu to 366,85mkw. Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: lokale 200–500 m² · Łódź

Ta oferta

48 zł/m²

Mediana okolicy

40 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 176

  16 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  16 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Strefa Psychoterapia

  18 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sienkiewicza - Roosevelta

  52 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Sióstr Służebniczek NMP NP im. Edmunda Bojanowskiego

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  55 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Piłsudskiego - Sienkiewicza

  36 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Wiedźmina

  17 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Muzeum Przyrodnicze UŁ

  9 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.