Prestiżowy adres dla Twojego biznesu. 33m² w nowoczesnym budynku

Opis

Szukasz prestiżowego adresu dla swojego biznesu, który od progu będzie wzbudzał zaufanie klientów i pacjentów? Ten lokal o powierzchni 33 mkw. to gotowe rozwiązanie, które idealnie łączy nowoczesną infrastrukturę z prestiżem historycznej części Łodzi. Usytuowany na parterze eleganckiego budynku z 2009 roku, tuż przy rewitalizowanych terenach pofabrycznych, gwarantuje doskonałą rozpoznawalność i wizerunek profesjonalnej firmy. Zamiast ukrywać się w gąszczu korytarzy anonimowego biurowca, zyskujesz adres, który od razu pozycjonuje Twoje usługi w segmencie premium.Przestrzeń ta została zaprojektowana z myślą o maksymalnej rentowności i użyteczności. Jej parametry czynią ją idealnym wyborem pod nowoczesny gabinet stomatologiczny, specjalistyczną praktykę lekarską, butikowy salon kosmetyczny lub reprezentacyjne biuro. Usytuowanie na parterze rozwiązuje kluczowy problem dostępności – Twoi klienci, w tym osoby z niepełnosprawnościami, starsze czy rodzice z wózkami, wejdą tu bezpośrednio i bez wysiłku. To czynnik, który drastycznie podnosi komfort i lojalność konsumentów.Oto argumenty, dla których wynajem tej przestrzeni to po prostu opłacalna decyzja biznesowa:Bezpośredni dostęp z parteru – eliminuje bariery architektoniczne i tworzy wizerunek firmy w 100% otwartej na klienta.Światłowód i pełne okablowanie – gwarancja niezawodności systemów IT i gotowość do wpięcia specjalistycznego sprzętu od pierwszego dnia.Zaawansowany system bezpieczeństwa – fizyczna ochrona budynku połączona z alarmem 24/7 gwarantuje spokój o Twój drogi sprzęt i poufną dokumentację.Podwieszane sufity – ukrywają infrastrukturę i pozwalają na bezinwazyjny montaż profesjonalnego oświetlenia medycznego lub biurowego.Elastyczny układ przestrzeni – pozwala na błyskawiczne, bezkosztowe wydzielenie recepcji i głównej strefy roboczej.Lokalizacja przy ul. Tymienieckiego to jeden z najsilniejszych punktów na biznesowej mapie Łodzi. Zaledwie 135 metrów dzieli drzwi lokalu od przystanku komunikacji miejskiej, zapewniając pracownikom i klientom sprawny dojazd bez stania w korkach. Prestiżowe sąsiedztwo (w tym Park Ogrody Anny oddalony o niecałe 300 metrów) przyciąga zamożnego, wymagającego klienta, gotowego zapłacić więcej za najwyższą jakość usług.Lokale usługowe o takich parametrach, z bezpośrednim wejściem z parteru w tej części miasta, znikają z rynku niezwykle szybko. Zabezpiecz idealne warunki dla rozwoju swojej firmy i wyprzedź konkurencję. Zadzwoń już dziś, aby umówić się na oględziny i na własne oczy ocenić potencjał tego miejsca!Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 14/10/2026VERO – Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce„Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.”Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty:STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie.Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas – wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś!UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz – nie ponosisz kosztów naszej obsługi.Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela. Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Administratorem Twoich danych jest VERO (szczegóły w Polityce Prywatności na naszej stronie). Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC Pośrednika.VERO – mamy to, czego szukasz!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 160 ofertami: lokale 30–60 m² · Łódź

Ta oferta

61 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · VERO Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  34 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tymienieckiego - Kilińskiego

  51 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Zdrowit

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole na Księżym Młynie

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Remedium

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kilińskiego - Tymienieckiego

  12 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Ogrody Anny

  10 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Badań Molekularnych i Makromolekularnych PAN

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Gaudium et Studium w Łodzi

  15 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.