Tobaco Park | Loftowy Lokal Premium

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!TOBACO PARK - PRESTIŻOWY LOKAL USŁUGOWY Z OGRODEM W UNIKALNEJ INWESTYCJINa sprzedaż wyjątkowy lokal o powierzchni 162,58 m², położony w jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych inwestycji w Łodzi - Tobaco Park.To miejsce, w którym industrialny charakter dawnej fabryki został w mistrzowski sposób połączony z nowoczesną architekturą i wysokim standardem. Przestrzeń, która nie tylko pełni funkcję użytkową, ale realnie buduje wizerunek firmy i przyciąga klientów.LOKAL I JEGO POTENCJAŁDzięki swojej powierzchni, układowi oraz wysokości pomieszczeń lokal oferuje szerokie możliwości aranżacyjne i funkcjonalne. Doskonale sprawdzi się jako:• siedziba firmy • kancelaria prawna lub notarialna • gabinety medyczne, terapeutyczne lub beauty • biuro projektowe, showroom • przestrzeń usługowa klasy premium Lokal znajduje się na parterze, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów i komfort codziennego funkcjonowania.Unikalnym atutem jest przynależny prywatny ogródek o powierzchni ok. 50 m² z fontanną, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni - idealne miejsce na chwilę oddechu, spotkania z klientem czy stworzenie strefy relaksu dla zespołu.MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNENieruchomość posiada zgodę na podział na 3 niezależne jednostki, co daje pełną elastyczność wykorzystania:• możliwość wydzielenia kilku lokali usługowych • połączenie funkcji usługowej z mieszkaniową • realizacja mieszkań pod sprzedaż lub wynajem To przestrzeń, którą można dopasować do różnych strategii inwestycyjnych i etapowo rozwijać jej potencjał.LOKALIZACJA - TOBACO PARKTobaco Park to jedna z najlepiej zrealizowanych inwestycji rewitalizacyjnych w Polsce, wielokrotnie nagradzana za architekturę i jakość przestrzeni.Historyczna zabudowa z czerwonej cegły, wysokie wnętrza i industrialny charakter tworzą niepowtarzalny klimat, który wyróżnia to miejsce na tle innych inwestycji w Łodzi.To nie tylko budynek, ale spójna, zamknięta przestrzeń z dużą ilością zieleni, która zapewnia ciszę, komfort i poczucie prywatności - rzadko spotykane tak blisko centrum miasta.Otoczenie sprzyja zarówno pracy, jak i codziennemu funkcjonowaniu:• restauracje i punkty usługowe w sąsiedztwie • bardzo dobra komunikacja miejska • szybki dostęp do centrum • bliskość dworca PKP i PKS • Atlas Arena i tereny wydarzeń kulturalnych w pobliżu To lokalizacja, która przyciąga świadomych klientów i buduje prestiż działalności.DODATKOWE ATUTY• dwa miejsca postojowe w hali garażowej • bezpośrednie wyjście na zielone patio • prywatny ogródek z fontanną ok. 50 m² • ekspozycja okien wschód - zachód • wysokie pomieszczenia • zamknięte, monitorowane osiedle • księga wieczysta bez obciążeń PARAMETRY• powierzchnia: 162,58 m²• dodatkowo: możliwość zakupu miejsc postojowych DLACZEGO WARTOTo nieruchomość, która łączy prestiż lokalizacji, unikalny charakter oraz bardzo szerokie możliwości wykorzystania. Sprawdzi się zarówno jako reprezentacyjna siedziba firmy, jak i jako projekt inwestycyjny z opcją podziału i dalszej optymalizacji.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.KUP Z LOOKUM - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- gwarantujemy bezpieczny zakup i kompleksową obsługę transakcji na każdym etapie;- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu u naszego niezależnego doradcy;- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję;- pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi oraz atrakcyjny RABAT na ich usługi;- musisz najpierw sprzedać swoją nieruchomość? Pomożemy!Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. LOOKUM Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby prezentowane informacje były rzetelne, kompletne i aktualne. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela i mogą podlegać aktualizacji.