SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Topowa Lokalizacja, Lokal Handlowy 502 m² – ul. Piotrkowska

Piotrkowska, Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 502,35 m²
Pokoje: 9
Piętro: 18/18
Cena za metr: 4377 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 377 zł/m²
Mediana okolicy: 3 658 zł/m²; ta oferta: +19,7%
Podobne oferty: 52; lokale powyżej 500 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 502,4 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 4 377 zł za m² — 19,7% więcej niż mediana 3 658 zł za m² dla 52 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

19,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Łódź

Ta oferta: 4377 zł/m²
Mediana okolicy: 3658 zł/m²
Połowa ofert: 2,3–6,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FABRYKA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
47 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
11 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. ks. Jana Twardowskiego
16 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzka Stacja Ratownictwa Medycznego
19 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Czary Mary
12 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Łódzka - Kampus A
12 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Taras

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe z KW

Liczba pięter18

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita502,35 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal handlowy

Opis

Na sprzedaż lokal użytkowy o łącznej powierzchni 502,35 m², położony w ścisłym centrum Łodzi – przy ul. Piotrkowskiej 204/210. Nieruchomość znajduje się na parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią usługową, z bezpośrednim wejściem od strony ulicy Piotrkowskiej, co zapewnia doskonałą widoczność oraz bardzo wysoki ruch pieszy.Lokal składa się z części handlowej na parterze (209,06 m²), zaplecza socjalnego w piwnicy (33,07 m²) oraz przestrzeni magazynowo-technicznej w podpiwniczeniu (260,22 m²). Posiada dużą witrynę wystawową oraz niezależne wejście, co czyni go idealnym miejscem dla działalności handlowej, usługowej lub biurowej. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i w pełni uzbrojona w media – posiada system HVAC, a wszystkie instalacje spełniają obowiązujące normy BHP, PPOŻ oraz sanitarne.Niewątpliwym atutem jest prestiżowa lokalizacja – reprezentacyjny odcinek ul. Piotrkowskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie licznych punktów handlowo-usługowych, gastronomicznych, instytucji publicznych oraz przystanków komunikacji miejskiej. W pobliżu znajduje się również Stajnia Jednorożców, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tej oferty.Lokal posiada założoną księgę wieczystą, a forma własności to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. To wyjątkowa propozycja dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością komercyjną w doskonałej lokalizacji i wysokim potencjałem zwrotu z inwestycji.Cena ofertowa 2199000zł to cena netto i należy doliczyć VAT 23%Zapraszam do kontaktu 5.1.9.0.3.7.4.8.5.