Witryna parter, centrum, bez prowizji, wykończony

Opis

Szukasz przestrzeni na rozpoczęcie własnego biznesu? Rozglądasz się za miejscem na kolejny lokal dla Twojej rozwijającej się firmy, a może szukasz lokalu pod franczyzę?Idealna przestrzeń dla Twojego biznesu. Nowoczesny lokal handlowo usługowy na wynajem z witrynami od ulicy Wodnej -  Łódź ŚródmieścieLokal ma 98,27 m², jest nowy,  wykończony, w nowej inwestycji przy ul. Wodnej, w samym sercu Łodzi. Kilka minut pieszo od Dworca Łódź Fabryczna, Uniwersytetu i EC1.Bez prowizji dla najemcy ! Bezpośredniewejście od ulicy, duże witryny. To doskonała ekspozycja i widoczność dla klientów - idealne warunki dla prowadzenia działalności usługowo handlowej.Duże przeszklenia - widne i przestronne wnętrza. Bez słupów ani schodówŚwieżo wykończony, wysokiej jakości materiały z uwzględnieniem wytycznych Sanepidu. Podłączone wszystkie media, rozprowadzone instalacje, gotowy do rozpoczęcia działalności. Wykończona łazienka oraz pomieszczenie socjalne z kuchnią. Pomieszczenie socjalne z kuchnią, łazienka, wydzielone pomieszczenie ok 15m2 na gabinet, magazyn lub biuroDuży potencjał klientów - sama inwestycja to ponad 230 mieszkań. Tuż obok powstaje kolejne osiedle na ponad 900 mieszkań w 6 budynkach, a w dalszej odległości na ul Wodnej kolejne inwestycje mieszkaniowe.W pobliżu Uniwersytet, Dworzec Łódź Fabryczna, EC1wakacje czynszowe na czas adaptacji, cena i warunki najmu dla zainteresowanych do negocjacji.Idealne przeznaczenie na:beauty - salon fryzjerski, kosmetyczny, salon masażu, barbergroomerUsługi medyczne, gabinety, przychodnia, punkt pobrańPiekarnia, kawiarnia, śniadaniownia, sklep, delikatesy ( w okolicy brak takiej dziełalności)Biurosklep, butik, showroombawialnia, klub maluchalekka gastronomiaidealny lokal pod wszelkiego rodzaju franczyzeZalety lokalizacji:Centrum Łodzi - kilka minut pieszo do Dworca Łódź Fabryczna oraz EC1W bezpośrednim sąsiedztwie nowych inwestycji mieszkaniowych, biurowców oraz rewitalizowanych kamienicObok powstaje między innymi nowy kompleks Apartamenty Wodna - około 900 mieszkań w sześciu budynkach i inne inwestycjeDuży ruch pieszy i samochodowy - widoczność i stały napływ klientówdużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych wzdłuż całej ulicyDynamicznie rozwijająca się okolica - jedna z najbardziej perspektywicznych części miasta.Gwarantowany ruch pieszy i kołowy - dzięki doskonałej infrastrukturze komunikacyjnej (tramwaje, autobusy), lokal przyciąga duży ruch pieszy - mieszkańcy, studenci i pracownicy.Elastyczne możliwości aranżacji i przystosowania lokal do konkretnego biznesu lub potrzeb najemcy.Zapraszam do kontaktu.Ceny podane w ogłoszeniu są cenami netto. 

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 149 ofertami: lokale 60–100 m² · Łódź

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 56 dni

teraz na 2 portalach

1. 22 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 22 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

4. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

5. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

6. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   M2POLAND ESTATE wystawia ją równolegle (Gratka)

7. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 13 zł (0,3%).

• Gratka ta strona

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  najtaniej

  4900 zł

  Zobacz

• Morizon

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  najtaniej

  4900 zł

  Zobacz

• Morizon

  M2POLAND ESTATE

  4913 zł

  +13 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-11-09

  M2POLAND ESTATE

  4913 zł

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-22

  4913 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nawrot - Wysoka

  55 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 15

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Salezjańska Szkoła Podstawowa im. księdza Bosko

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Zieleniec Wodny Rynek

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Zioła Polskie

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Arka

  11 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  TEB Edukacja sp. z o.o.

  11 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Węglowa - Tramwajowa

  36 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  620 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.