Lokal użytkowy Z witryną ul. sienkiewicza wrocław

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 82,4 m² zlokalizowany we Wrocławiu przy ulicy Henryka Sienkiewicza 122, w bliskim sąsiedztwie Placu Grunwaldzkiego, jednej z najbardziej uczęszczanych i rozpoznawalnych części miasta. Lokal znajduje się na parterze kamienicy z 1910 roku, z bezpośrednim wejściem z ulicy i dużą witryną z południową ekspozycją. W 2023 roku przeprowadzono w budynku remont dachu, elewacji, klatki schodowej i piwnic. Wymieniona została instalacja elektryczna, piony kanalizacyjne i wodne oraz okna w części wspólnej budynku. Lokal ma założoną księgę wieczystą, bez obciążeń. W skład lokalu wchodzą: pomieszczenie (sala 1 na rzucie, 35 m² , o wysokości 4 m ) z bezpośrednim wejściem z ulicy i dużą witryną, pomieszczenie (sala 2 na rzucie, 15 m², o wysokości 3m ) z wyjściem na balkon i widokiem na zielony dziedziniec, pomieszczenie (pokój 1 na rzucie, o powierzchni ok. 8 m² i wysokości 3m) z dużym oknem i widokiem na wewnętrzny dziedziniec, pomieszczenie ( pokój 2 na rzucie o powierzchni ok 6 m² i wysokości 3m) z oknem i widokiem na podwórko kamienicy, korytarz o wysokości 3m z drugim wejściem od zaplecza, kuchnia i toaleta z oknem, piwnica o powierzchni ok. 8 m² Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny, umożliwiający realizację zróżnicowanych projektów i dostosowanie przestrzeni do różnorodnego rodzaju działalności. Istnieje możliwość przekształcenia lokalu w lokal mieszkalny. Standard lokalu i wyposażenie: instalacje: elektryczna, gazowa i wodno-kanalizacyjna, duża witryna od strony ulicy, klimatyzacja zainstalowana we wszystkich pomieszczeniach, wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika, znakomita widoczność. Lokal mieści się w doskonałej lokalizacji Wrocławia. W okolicy znajdują się liczne uczelnie i kampusy (Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Wrocławski, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Medyczny), biura i punkty usługowe. Przy lokalu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz miejsca parkingowe płatne i bezpłatne. Intensywny ruch pieszy i samochodowy gwarantuje sukces handlowy. Lokal można oglądać po wcześniejszym umówieniu terminu spotkania. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego i może ulec zmianie.