Lokal 48 m² na wynajem – Zawadzka 63

Opis

LOKAL USŁUGOWY 48 M² NA WYNAJEM – UL. ZAWADZKA 63 W ŁOMŻYNa wynajem lokal usługowy o powierzchni 48 m², położony przy ul. Zawadzkiej 63 w Łomży, na pasażu handlowym w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej.To propozycja dla osób poszukujących lokalu z dobrą ekspozycją, łatwym dostępem oraz dużym potencjałem reklamowym.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:- powierzchnia 48 m², - duże witryny skierowane bezpośrednio na główną drogę, - bardzo duży, ogólnodostępny parking bezpośrednio przed lokalem, - lokal usytuowany na pasażu handlowym, - otoczenie licznych osiedli mieszkaniowych, - łatwy i szybki dojazd, - możliwość umieszczenia widocznej reklamy, - funkcjonalny układ pomieszczeń. - lokal oraz dojście do lokalu dostosowane jest dla osób z niepełnosprawnością.UKŁAD LOKALU:- sala główna – 35,18 m², - korytarz – 3,64 m², - toaleta – 4,57 m², - pomieszczenie socjalne – 4,55 m², obecnie zagospodarowane jako przebieralnia.Duże witryny zapewniają bardzo dobrą widoczność lokalu zarówno dla osób poruszających się pieszo, jak i samochodem. Bezpośrednie położenie przy głównej drodze dodatkowo zwiększa możliwości ekspozycji szyldu lub reklamy.Lokal znajduje się wśród zabudowy wielorodzinnej, dzięki czemu w jego bezpośrednim otoczeniu znajduje się duża liczba potencjalnych klientów. Bliskość osiedli, łatwy dojazd oraz przestronny parking sprawiają, że nieruchomość może sprawdzić się zarówno w działalności usługowej, handlowej, jak i biurowej.Lokal dostępny od 1 stycznia 2027 roku. W przypadku zainteresowania istnieje również możliwość wcześniejszego wynajęcia lokalu – termin do indywidualnego ustalenia.KOSZTY:2 600 zł netto miesięcznie + czynsz do spółdzielni mieszkaniowej + prądJeżeli szukasz lokalu w miejscu zapewniającym dobrą widoczność, łatwy dostęp i dużą przestrzeń parkingową, zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Tel.kom. (użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  60 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  20 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Położnej "Bułka z masłem"

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Nutka

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr 10 w Łomży im. Jana Pawła II

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łomża

  2,1 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium duchowne im. Jana Pawła II

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łomża Południe

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.