Hala klasy A, różne moduły - Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemców! Do wynajęcia hala z przeznaczeniem na magazyn/produkcję zlokalizowana w Goleniowie przy węźle Goleniów Południe. Nieruchomość znajduje się w odległości: 4 km od drogi ekspresowej S3, 33 km od centrum Szczecina, 14 km od lotniska w Goleniowie, 45 km od granicy z Niemcami. Parametry techniczne: - proponowany moduł o powierzchni 11 000 m2 z możliwością wydzielenia mniejszego/większego modułu, - wielkość powierzchni biurowej i socjalnej dopasujemy do Twoich potrzeb, - konstrukcja betonowa/stalowa, - posadzka betonowa niepylna o nośności 7t/m2, - załadunek/wyładunek z rampy + brama z poziomu "0", - przed halą parking oraz plac do dyspozycji klienta, - wysokość w najniższym punkcie 12m, - hala jest ogrzewana, - teren parku chroniony/monitorowany, - siatka słupów 12m x 22,5m (brak pierwszej linii słupów), - hala wyposażona jest w: systemy przeciwpożarowe, świetliki oraz klapy dymowe. ' - certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Termin oddania inwestycji: 9 miesięcy od podpisania umowy. Istnieje możliwość modyfikacji hali pod potrzeby najemcy. Opłaty: - czynsz efektywny: około 3,80 EUR netto/m2, - czynsz za powierzchnię biurowo socjalną: 12,50 EUR/m2, - opłaty eksploatacyjne: około 8,50 zł netto/m2, - media według faktycznego zużycia. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. _ We don't charge commission from tenants! A warehouse/manufacturing facility is available for rent in Goleniów, near the Goleniów Południe junction. The property is located 4 km from the S3 expressway, 33 km from Szczecin city center, 14 km from Goleniów Airport, and 45 km from the German border. Technical parameters: - proposed module with an area of 11,000 m² with the possibility of dividing it into smaller/larger modules, - we can adapt the office and social space to your needs, - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor with a load capacity of 7t/m², - loading/unloading from a ramp + ground-level gate, - parking and a yard available to customers in front of the hall, - height at the lowest point: 12m, - the hall is heated, - the park area is secured/monitored, - column grid 12m x 22.5m (no first line of columns), - the hall is equipped with: fire protection systems, skylights, and smoke vents. - BREEAM certificate with an Excellent rating. Completion date: 9 months from signing the agreement. The hall can be modified to suit the tenant's needs. Fees: - effective rent: approximately EUR 3.80 net/m2, - rent for office and social space: EUR 12.50/m2, - service charges: approximately PLN 8.50 net/m2, - utilities according to actual consumption. If you are interested in a similar space in a different location, please contact us. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.