Hala klasy A, przy A1/A4, od zaraz - Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Do wynajęcia nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna zlokalizowana w Gliwicach w bezpośrednim sąsiedztwie zjazdu z autostrady A4, trasy A1 oraz drogi krajowej numer 88. Obiekt znajduje się około 35 km od Katowic. Położenie parku umożliwia dogodny dostęp do wielu szlaków komunikacyjnych w kraju, a także doskonale sprawdzi się do prowadzenia działalności transgranicznej. Dostępne od zaraz. Parametry techniczne: - powierzchnia proponowanego modułu to 1800 m2, z możliwością wynajmu większych powierzchni, - możliwość wynajęcia biur w hali i dostosowania powierzchni biurowo-socjalnej na życzenie klienta, – konstrukcja betonowo/stalowa, – posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, nośność 5T/m2, – brama z poziomu '0' oraz doki, – instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR, klapy dymowe, – hala ogrzewana (promienniki gazowe), – wysokość w najniższym punkcie 10m, – plac chroniony/monitorowany, – siatka słupów 12m x 22,5m. Opłaty: Czynsz efektywny: do ustalenia, w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) - do ustalenia. Opłata za media według wskazania licznika. Budynek oddany do użytkowania, gotowy do wprowadzenia. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia w tej i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Zapraszamy na prezentację. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. _ We do not charge commission from tenants. A modern warehouse and production facility is available for rent in Gliwice, directly adjacent to the A4 motorway exit, the A1 route, and national road number 88. The facility is approximately 35 km from Katowice. The parks location provides convenient access to numerous national transport routes and is ideal for conducting cross-border business. Availability: Immediately. Technical parameters: - the proposed module area is 1,800 m2, with the possibility of renting larger spaces, - possibility of renting offices in the hall and adapting the office and social space to the clients request, - concrete/steel structure, - dust-free concrete flooring, without expansion joints, load capacity 5T/m2, - ground-level gate and docks, - ESFR fire sprinkler system, smoke vents, - heated hall (gas radiators), - height at the lowest point 10m, - secured/monitored yard, -column grid 12m x 22.5m. Fees: Effective rent: to be determined depending on the lease length and module size. Rental price for office and social space is approximately EUR 12.50/m2. Service charges (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.) to be determined. Utilities are charged according to meter readings. If you are interested in a similar space in this or another location, please contact us. We invite you to a viewing. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.