Budynek biurowo-magazynowy (sprzedaż lub wynajem)

Opis

Na sprzedaż lub wynajem nowoczesny obiekt biurowo-magazynowy z ogromnym potencjałem biznesowym w Lubajnach k. Ostródy! Szukasz idealnego miejsca na siedzibę firmy? Ta nieruchomość oferuje doskonałe warunki do rozwoju każdego biznesu. Cena sprzedaży to 760 000 PLN (bezpośrednio od właściciela), a koszt wynajmu wynosi 3 500 PLN/miesięcznie + opłaty. Lokalizacja i dojazd • Doskonały punkt komunikacyjny: Lubajny (gm. Ostróda) – świetne połączenie z trasami przelotowymi. • Komfortowy dojazd: Bezpośrednio z drogi asfaltowej, co ułatwia transport i logistykę. Specyfikacja budynku (Rok budowy: 2005) Łączna powierzchnia budynku wynosi 238 m² i jest funkcjonalnie podzielona na dwie kondygnacje: • Parter (130 m²) • Piętro (108 m²) Działka i infrastruktura zewnętrzna • Powierzchnia działki: 1807 m² – całkowicie ogrodzona, w większości profesjonalnie wyłożona kostką brukową (duży komfort manewrowania i parkowania). • Bezpieczeństwo i wygoda: Wjazd na teren posesji przez szeroką bramę przesuwną sterowaną pilotem, obiekt monitorowany. • Dodatkowa przestrzeń: Na działce znajduje się duża, funkcjonalna wiata blaszana o powierzchni 204 m² z utwardzoną posadzką z kostki brukowej (idealna jako dodatkowy magazyn lub zadaszony parking). Media i instalacje • Ogrzewanie: Piec na olej opałowy, na piętrze dodatkowo zainstalowany niezależny piecyk elektryczny (ogrzewanie centralne oraz ciepła woda użytkowa). • Kanalizacja: Obiekt podłączony do sieci miejskiej. • Woda: Własne, niezależne ujęcie (studnia). Kluczowe informacje • Powierzchnia całkowita obiektu: 238 m² • Powierzchnia wiaty: 204 m² • Powierzchnia działki: 1807 m² • Warunki finansowe: Sprzedaż: 760 000 PLN | Wynajem: 3 500 PLN/mc + opłaty (ogłoszenie prywatne, brak prowizji!). Lokal dostępny od marca 2027r. a być może nawet wcześniej. Dla osób zainteresowanych istnieje możliwość dosłania większej liczby zdjęć drogą mailową lub telefoniczną. Kontakt Zapraszam do kontaktu tel. 6611

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości