Lokal w centrum Lubawy, 42m2 – gotowy pod biznes!

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż lokal usługowy w centrum Lubawy – świetna inwestycja! Oferujemy funkcjonalny, zadbany lokal o powierzchni 41,95 m², położony w doskonałej lokalizacji – przy ul. Gdańskiej w Lubawie, zaledwie kilka kroków od ścisłego centrum miasta. To idealne miejsce na biuro, gabinet medyczny lub kosmetyczny, studio tatuażu lub inną działalność usługową. Przemyślany układ pomieszczeń : - Pomieszczenie A (12,0 m²) + WC (1,7 m²) - Pomieszczenie B (8,4 m²) + WC (1,6 m²) - Pomieszczenie C (15,9 m²) + łazienka (2,1 m²) Trzy niezależne pomieszczenia dają dużą elastyczność aranżacyjną i możliwość prowadzenia kilku usług jednocześnie. Najważniejsze atuty: ✔ świetna lokalizacja – duży ruch pieszy i bliskość centrum ✔ niski czynsz – tylko 572 zł/mies. ✔ ogrzewanie miejskie ✔ jasne wnętrza ✔ trwałe płytki ceramiczne na podłogach ✔ otoczenie osiedla mieszkaniowego – stały dostęp do klientów Dodatkowy potencjał: Lokal wymaga jedynie niewielkiego odświeżenia, dzięki czemu szybko można rozpocząć działalność bez dużych nakładów finansowych. Istnieje również możliwość adaptacji na lokal mieszkalny, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej uniwersalną – zarówno dla inwestora, jak i osoby prywatnej. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację na żywo! To miejsce ma potencjał – warto zobaczyć je osobiście. Przy zakupie należy uwzględnić koszty okołotransakcyjne.