Lokal handlowo-usługowy - najem – Lubin, ul. Armii Krajowej

Opis

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 45 m², położony przy ul. Armii Krajowej w Lubinie, w centrum osiedla Staszica. Lokal znajduje się w ciągu pawilonów handlowych, w bezpośrednim sąsiedztwie przychodni medycznej, apteki, sklepów oraz bazaru, co zapewnia dogodny dostęp dla klientów i potencjalnie dobrą widoczność prowadzonej działalności.Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 89 m², stanowiącej przedmiot użytkowania wieczystego. Lokal składa się z sali sprzedaży z dużą witryną oraz łazienki.Wyposażenie i mediaMedia: woda, kanalizacja, energia elektryczna, gaz – ogrzewanie z wykorzystaniem pieca dwufunkcyjnego.Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość rozbudowy budynku. Właściciel posiada przygotowany projekt rozbudowy.Możliwości wykorzystania:Lokal może zostać przeznaczony m.in. na:- działalność handlową,- punkt usługowy,- gastronomię,- biuro,- prywatną placówkę medyczną lub inną działalność usługową.Właściciel chętnie zawrze wieloletnią umowę najmu np. z siecią sklepów convenience (małoformatowych) działających na zasadzie franczyzy (Żabka, ABC, Carrefour Express i in.), z kancelariami prawnymi, księgowymi, agencjami ubezpieczeń itp.Lokalizacja w centrum osiedla, w otoczeniu punktów handlowych i usługowych, paczkomatów oraz placówek medycznych (2 przychodnie, apteki), stanowi istotny atut zarówno dla przedsiębiorcy planującego prowadzenie własnej działalności, jak i inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem rozwoju.Warunki najmu:- czynsz najmu: 1 390 zł miesięcznie + media,- kaucja: 4 170 zł,- oferta: na wyłączność.Kontakt: HN Nieruchomości Halina Napierałaul. Konopnickiej 37/4, 59-300 Lubin.pl601 88 11 98hn.nieruchomosci@gmail.comWszelkie informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oględzin, oświadczeń i dokumentów uzyskanych od właściciela oraz osób trzecich, mogą podlegać aktualizacji. Zalecana jest samodzielna weryfikacja danych.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

36,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: lokale 30–60 m² · powiat lubiński

Ta oferta

31 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

1200 zł→1390 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 6 października 2026

   Podwyżka ceny

   1 200 → 1 390 zł (+15,8%)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HN Nieruchomości Halina Napierała

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  HN Nieruchomości Halina Napierała

  1390 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  HN Nieruchomości Halina Napierała

  1390 zł

  Zobacz

• Morizon

  HN Nieruchomości Halina Napierała

  1390 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lubin Aleja Niepodległości - Centrum 02

  41 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Optima

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Dla Dorosłych "ŻAK" w Lubinie

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Piłsudskiego

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 13

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SłuchMed

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubin

  840 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubin Zachód

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.