Obiekt komercyjny na sprzedaż Lubin

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lubin, budynek biurowy, centrum miasta, sprzedam, 700 000 zł netto. Budynek biurowy na dużej działce kilkaset metrów od ścisłego centrum miasta. Na sprzedaż duża działka zabudowana budynkiem biurowym, wolnostojącym dwu- i trzykondygnacyjnym w całości podpiwniczonym. Powierzchnia budynku wynosi 1161 m2. Budynek z 1994 r. wykonany w technologii tradycyjnej jako murowany z elementów ściennych drobnowymiarowych. Na działce znajdują się również garaż i budynek techniczny. Nieruchomości położona jest w drugiej linii zabudowy, bez bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Nieruchomość usytuowana jest w śródmiejskiej strefie miasta wśród zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się punkty handlowo-usługowe, sieć banków, Urząd Gminy oraz przedszkole. Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości na zasadzie służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie - pas ochronny o powierzchni 128,48 m2 i na gruncie - 2,34 m2. Powierzchnia pomieszczeń w budynku biurowo-technicznym jak i technicznym objęta opr na rzecz OPL wynosi 456,94 m2. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym uchwałą nr XXXV/131/08 Rady Miejskiej w Lubinie z dnia 28 października 2008 roku nieruchomość znajduje się w strefie 3UM - teren zabudowy usługowo-mieszkaniowej. W pobliżu: Punkty usługowo-handlowe, Urząd Gminy, itp. Warunki sprzedaży: Ustanowić OPR w stosunku do pomieszczeń pozostawionych w sprzedawanym obiekcie na potrzeby ORANGE PL. Budynek biurowo techniczny; Pomieszczenia w piwnicy budynku nr 05,06,07A,08,011 Pomieszczenia na parterze budynku nr 11,12,13,14 Powierzchnia techniczna przewidziana do pozostawienia na potrzeby OPL w budynku biurowo-technicznym wynosi 408,83 m2. Budynek techniczny; Pomieszczenia 4,5,6 Powierzchnia techniczna przewidziana do pozostawienia na potrzeby OPL w budynku technicznym wynosi 48,11m2. Łączna powierzchnia objęta opr na rzecz OPL wynosi 456,94 m2. Konieczność ustanowienia możliwości swobodnego wjazdu na teren nieruchomości, swobodnego i nieograniczonego dostępu do pomieszczeń technicznych w budynku biurowo- technicznym, oraz infrastruktury technicznej w gruncie dla pracowników OPL i partnerów technicznych OPL. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.