WynajemLokalOLX Nieruchomości

Biuro 140-220 m2 Witosa 16 bezpośrednio

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 140 m²
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: +55,6%
Podobne oferty: 98; lokale 100–200 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 16 października 2026

Lokal na wynajem, 140 m² (Lublin) kosztuje 70 zł za m² — 55,6% więcej niż mediana 45 zł za m² dla 98 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 10 080 zł do 9 800 zł (−2,8%), ostatnio 16 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wynajem bezpośrednio od właściciela budynku. Oferujemy najem lokalu biurowego w biurowcu przy al. Witosa 16 w Lublinie o powierzchni 140 m2. Możliwe powiększenie biura do 220 m2. Biurowiec znajduje się tuż za Macro Cash & Carry oraz posiada dużą liczbą miejsc parkingowych. Lokalizacja pozwala na szybki dojazd z każdej dzielnicy Lublina, co umożliwia 6 linii autobusowych MPK oraz przystanek, który znajduje się tuż przy budynku. Możliwe jest dokonanie dowolnej aranżacji powierzchni biurowych wg indywidulanych potrzeb Najemcy. Biura mogą być przekazywane w standardzie, umożliwiającym szybkie wprowadzenie się do budynku (standard "pod klucz"). Meble widoczne na zdjęciach nie stanowią wyposażenia lokalu. Oferujemy elastyczne warunki najmu, ale preferujemy umowy terminowe, zawierane np. 2 - 3 lata lub dłużej. Budynek posiada dobry standard techniczny (klasa: B+/A-) oraz oferuje powierzchnie biurowe na 4 kondygnacjach naziemnych oraz parking naziemny i garaż podziemny. Zapewniamy również profesjonalne administrowanie biurowcem, wykonywane bezpośrednio przez reprezentantów właściciela, co umożliwia wygodne korzystanie z budynku. Standard techniczny biurowca obejmuje: centralne ogrzewanie miejskie, klimatyzację, wentylację mechaniczną, czujniki ruchu, czujniki dymu, łącze światłowodowe (dostawcy Internetu: Netia, T-Mobile, Virtual Telecom, Orange). Biurowiec jest wyposażony w okablowanie elektryczne, komputerowe i telefoniczne, otwierane okna, podwieszane sufity, podniesione podłogi (podłogi techniczne), dobrej jakości wykładziny, kontrolę dostępu, monitoring wizyjny oraz windę. W budynku jest zapewniona jednoosobowa ochrona fizyczna. Stawki najmu biura (netto): czynsz 50 zł/m2 oraz koszty eksploatacji i zarządu 20 zł/m2, miejsca parkingowe podziemne: 240 zł/m-c, naziemne 160 zł/m-c. (stawki netto).