WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal użytkowy- 2 wejścia - Lublin, Węglinek

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 115 m²
Cena za metr: 69 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: +52,7%
Podobne oferty: 86; lokale 100–200 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 115 m² (Lublin) kosztuje 69 zł za m² — 52,7% więcej niż mediana 45 zł za m² dla 86 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal usługowo-handlowy 115 m² | witryny | 2 wejścia | Onyksowa 4 – Lublin Do wynajęcia nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 115 m², zlokalizowany w prestiżowej inwestycji przy ul. Onyksowej w Lublinie (dzielnica Czuby / Węglin Południowy). Lokal znajduje się na parterze i posiada bezpośrednie wejścia z poziomu ulicy, co gwarantuje wygodny dostęp dla klientów oraz bardzo dobrą ekspozycję biznesu. Najważniejsze atuty lokalu dwa niezależne wejścia – idealne dla gastronomii lub podziału funkcji (klienci / dostawy) nowoczesna zabudowa mieszkaniowa wokół – stały przepływ potencjalnych klientów lokal w nowym budynku (rynek pierwotny) możliwość pełnej aranżacji wnętrza pod konkretny biznes 2 miejsca postojowe – duży komfort dla klientów i pracowników Dodatkowym atutem jest obecność licznych lokali usługowych w inwestycji, co sprzyja budowaniu rozpoznawalności i przyciąga ruch. Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części Lublina, z dogodnym dostępem do głównych tras komunikacyjnych (S17, S19). W najbliższym otoczeniu znajdują się: osiedla mieszkaniowe o wysokiej gęstości zabudowy szkoły i przedszkola placówki medyczne i punkty usługowe To gwarantuje stały ruch pieszy i duży potencjał klientów lokalnych. Możliwości wykorzystania Lokal doskonale sprawdzi się jako: gastronomia (kawiarnia, restauracja, bistro, pizzeria) gabinety medyczne / stomatologiczne / rehabilitacyjne salon kosmetyczny lub fryzjerski sklep specjalistyczny lub showroom biuro usługowe lub edukacyjne Standard i wyposażenie lokal w stanie deweloperskim – pełna swoboda aranżacji instalacje przygotowane do dalszego rozprowadzenia (elektryczna, wod.-kan.) możliwość montażu klimatyzacji ogrzewanie miejskie (LPEC) światłowód duże przeszklenia zapewniające bardzo dobre doświetlenie Układ typu open space, umożliwiający dowolne zaprojektowanie przestrzeni – istnieje możliwość wykonania ścian działowych według projektu najemcy. Standard budynku nowoczesna architektura monitoring i ochrona dostęp dla osób z niepełnosprawnościami energooszczędne rozwiązania (m.in. części wspólne zasilane fotowoltaiką) windy i komfortowe części wspólne Warunki najmu czynsz: 75 zł/m² netto opłaty administracyjne: ok. 10 zł/m² media według zużycia kaucja: do uzgodnienia okres najmu: preferowany długoterminowy miejsca parkingowe – dostępne Możliwość uzgodnienia wakacji czynszowych na czas aranżacji lokalu. Zapraszam do kontaktu To lokal o bardzo dużym potencjale – idealny dla firm, które chcą rozwijać działalność w nowoczesnym i dobrze skomunikowanym miejscu.