Dom usługowo-mieszkalny (934m2) na Obywatelskiej

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy na sprzedaż przestronny budynek mieszkaniowo–usługowy o łącznej powierzchni użytkowej 934 m², usytuowany na działce o powierzchni 1397 m². To doskonała propozycja inwestycyjna – idealna pod działalność usługową, biura, gabinety, wynajem mieszkań lub siedzibę firmy.Budynek został rozbudowany w 2004 roku. Jest solidnie wykonany i bardzo dobrze ocieplony:• ściany ocieplone styropianem 18 cm• poddasze ocieplone wełną 20 cm• okna dwuszybowe• dach pokryty blacho-dachówkąOgrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. Dodatkowo w budynku znajduje się kominek z mechanicznym rozprowadzeniem ciepła, co zwiększa komfort użytkowania i obniża koszty ogrzewania.Układ pomieszczeń:Parter:• lokal usługowy – 100 m²• lokal usługowy – 150 m²• lokal mieszkalny – 50 m²I piętro:• lokal usługowy - 220 m²Piętro II:• lokal mieszkalny – 70 m²• lokal mieszkalny – 70 m²• lokal mieszkalny – 65 m²Poddasze:• lokal mieszkalny – 95 m²Nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne – możliwość prowadzenia działalności gospodarczej oraz jednoczesnego wynajmu lokali mieszkalnych.Dodatkowym atutem jest duży parking, ogrodzona działka oraz bardzo dobra lokalizacja, zapewniająca łatwy dojazd i widoczność dla klientów.To świetna propozycja dla inwestora poszukującego dochodowej nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.Jacek Wąsik502 332 828 - pośrednik ds nieruchomości nr licencji 23894Beata Sołtys503 637 214 - pośrednik ds nieruchomości nr licencji 23891 UWAGA!!! Pełna zawartość zdjęć naszej oferty jest dostępna na stronie biura Smerecki Nieruchomości w profilu opiekuna.Rozważasz kredytowanie tej nieruchomości? Współpracujemy z zaufanym i skutecznym doradcą kredytowym, który bez żadnych zobowiązań porówna oferty kredytowe w różnych bankach.Ul. Wolska 11LublinBIURO NIERUCHOMOŚCISMERECKI&PARTNERSJeśli rozważają Państwo niniejszą ofertę serdecznie zapraszam do kontaktu z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji, spotkań na oględziny lub do dyskusji cenowych, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.Warto zobaczyć to miejsce oraz okolicę na żywo, zapraszam na prezentację.Mamy również w swojej ofercie inne nieruchomości, mniejsze i większe.Zbadamy Twoją zdolność kredytową i dopasujemy harmonogram kredytowy do Twoich możliwości spłaty.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właścicieli i może być aktualizowany.Ul. Wolska 11LublinBIURO NIERUCHOMOŚCI SMERECKI&PARTNERSJeśli rozważają Państwo niniejszą ofertę serdecznie zapraszam do kontaktu z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji, spotkań na oględziny lub do dyskusji cenowych, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.Warto zobaczyć to miejsce oraz okolicę na żywo, zapraszam na prezentację.Mamy również w swojej ofercie inne nieruchomości, mniejsze i większe.Zbadamy Twoją zdolność kredytową i dopasujemy harmonogram kredytowy do Twoich możliwości spłaty.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właścicieli i może być aktualizowany.