SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowo-handlowy 137,6 m² Czechów | Lublin

Czechów, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 137,6 m²
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 5451 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 451 zł/m²
Mediana okolicy: 7 733 zł/m²; ta oferta: −29,5%
Podobne oferty: 28; lokale 100–200 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 23 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 137,6 m² (Czechów, Lublin) kosztuje 5 451 zł za m² — 29,5% mniej niż mediana 7 733 zł za m² dla 28 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 23 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dwupoziomowy lokal usługowo-handlowy w doskonałej lokalizacji - Czechów Na sprzedaż funkcjonalny, dwupoziomowy lokal użytkowy położony na parterze budynku mieszkalnego w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Lublina - Czechowie, w pobliżu ul. Koncertowej.To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca na działalność handlową, usługową, biurową, gabinet, kancelarię, salon kosmetyczny lub siedzibę firmy.Parter - 84,6 m²przestronna recepcja z miejscem na poczekalnię,duża sala sprzedaży / obsługi klienta,zaplecze socjalne,zaplecze biurowe.Duże możliwości aranżacyjne oraz wygodny dostęp dla klientów bezpośrednio z poziomu chodnika.Podpiwniczenie - 53 m²3 funkcjonalne pomieszczenia (magazyn, archiwum, dodatkowe biuro lub gabinet),toaleta.Dolna kondygnacja świetnie sprawdzi się jako zaplecze magazynowe, część administracyjna lub dodatkowa przestrzeń do prowadzenia działalności.Zimna woda z sieci miejskiej, kanalizacja, ogrzewanie aktualnie elektryczne. Istnieje możliwość podłączenia do sieci miejskiej (ogrzewanie oraz ciepła woda).Czynsz dla administracji wnosi ok. 1600 zł miesięcznie.Lokal posiada duże okna i położony jest w dobrze widocznym miejscu, z doskonałym miejscem parkingowym, doskonałym dojazdem, w centrum dużego osiedla. W pobliżu znajduje się przystanek MPK, park handlowy (m.in. Lidl, Jysk, Luxmed), szkoła. Dogodny dojazd.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Jakub Kaliniak+48727 934 945mail. j.kaliniak@Black House PropertiesTreści zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego.Treści zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Pow. całkowita137,60 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

recepcjatrue

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

29,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: lokale 100–200 m² · Lublin

Ta oferta: 5451 zł/m²
Mediana okolicy: 7733 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–9,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

23 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Black House Properties

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr Urszulanek Serca Jezusa Konającego w Lublinie
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Karkonoska 01
24 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
9 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Twoja Przychodnia
2 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 43 im. Ignacego Jana Paderewskiego
870 m
11 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych Wincentego Pola
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Czechów
3 km
Stacja kolejowa
Lublin Ponikwoda
4,4 km