WynajemLokalOLX Nieruchomości

230 m² hala + ponad 1ha terenu | 1 KM od S17 | idealna dla firmy

Bogucin, lubelskie

Powierzchnia: 230 m²
Cena za metr: 56 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 56 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; +29,6% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 17 października 2026

Lokal na wynajem, 230 m² (Bogucin) kosztuje 56 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 9 950 zł do 12 900 zł (+29,6%), ostatnio 17 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mozliwość wynajęcia ( warunki do negocjacji) Całość - 12900 zl brutto Teren ok 60 a przy drodze - 3500 zl brutto Budynek z terenem przyleglym - 9950 zl brutto HALA 230 m² + PONAD 1 HA TERENU | 1 KM OD WĘZŁA JASTKÓW / S17 Bogucin, woj. lubelskie – nieruchomość dla firmy, która potrzebuje nie tylko hali, ale również dużego, ogrodzonego terenu. Do wynajęcia budynek handlowo-magazynowy o powierzchni 228,30 m² wraz z działką o powierzchni ponad 1 ha, położony w Bogucinie, około 1 km od węzła Jastków na drodze ekspresowej S17 oraz bezpośrednio przy drodze 874. To rozwiązanie szczególnie interesujące dla firm z branży: motoryzacyjnej • transportowej • budowlanej • rolniczej • ogrodniczej • logistycznej • usługowej NAJWIĘKSZE ATUTY: 228,30 m² powierzchni użytkowej - 155,73 m² – część magazynowa - 55,91 m² – część biurowa - 21,06 m² – garaż Ponad 1 ha ogrodzonego terenu Duża działka daje możliwość wykorzystania terenu na parking, plac manewrowy, składowanie, ekspozycję lub rozwój działalności – w zależności od potrzeb i możliwości formalnych. bardzo dobra lokalizacja - ok. 1 km od węzła Jastków / S17 - bezpośredni dostęp do drogi 874 - asfaltowy dojazd do posesji i budynku - dogodny dojazd dla samochodów dostawczych NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Budynek wyposażony jest w: - pompę ciepła 16 kW - instalację fotowoltaiczną 18 kW - monitoring - system alarmowy - studnię głębinową - szambo - internet bezprzewodowy PV + pompa ciepła to istotny argument dla firmy szukającej własnej bazy operacyjnej. BUDYNEK Obiekt przeszedł termomodernizację. Zastosowano m.in.: - 3-szybowe okna antywłamaniowe, - energooszczędne drzwi, - dużą 3-szybową witrynę aluminiową, - ocieplaną bramę rolowaną 2,8 × 3,6 m. Część magazynowa jest odświeżona. Część biurowa wymaga odświeżenia i może zostać zaadaptowana przez najemcę zgodnie z jego potrzebami. DLA JAKIEGO BIZNESU? Nieruchomość może sprawdzić się jako: baza firmy motoryzacyjnej / detailing baza transportowa magazyn + plac składowy firma ogrodnicza działalność rolnicza warsztat / serwis – po weryfikacji wymogów skład materiałów / baza budowlana siedziba firmy z magazynem i zapleczem Możliwość rozbudowy lub dodatkowej zabudowy terenu – do indywidualnego uzgodnienia. Cena: 12 900 zł brutto/miesiąc. Wynajem długoterminowy. Faktura VAT. Możliwe również inne formy współpracy. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.