SprzedażLokalRynek pierwotnyGratka

Lokal 156 m2 Lublin

Lsm, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 156 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 9000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 000 zł/m²
Mediana okolicy: 7 733 zł/m²; ta oferta: +16,4%
Podobne oferty: 28; lokale 100–200 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 156 m² (Lsm, Lublin) kosztuje 9 000 zł za m² — 16,4% więcej niż mediana 7 733 zł za m² dla 28 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 155,85 m2, usytuowany na II piętrze sześciokondygnacyjnego budynku usługowo-biurowego. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy LSM. Na powierzchnię lokalu składa się: 5 pomieszczeń, toaleta pokój socjalny, pomieszczenie porządkowe, mały magazyn oraz hall Do nieruchomości przynależą 2 miejsca postojowe znajdujące się w garażu podziemnym pod budynkiem w cenie 50 000zł każde. W budynku znajduję się portiernia z ochroną , dwie windy. Ogrzewanie z sieci miejsckiej. Idealne na działalność biurową lub gabinety lekarskie.Zapraszamy na prezentacje!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jacek Reszko (licencja nr: 9178)

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty4200

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter4

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita156 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaPCV

Typ nieruchomościUsługowy, handlowo-usługowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

16,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: lokale 100–200 m² · Lublin

Ta oferta: 9000 zł/m²
Mediana okolicy: 7733 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–9,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości Factor Jacek Reszko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Społem
40 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
26 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 47 w Lublinie
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny zakład opieki zdrowotnej "AMICUS"
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Park Akademicki 04
32 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Innowacyjne Centrum Patologii i Terapii Zwierząt Uniwersytetu Przyrodniczego w Lublinie
11 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 22 im. Bolesława Prusa
10 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Czechów
6,7 km