Lokal Biurowy na wynajem – doskonała lokalizacja w Lublinie, ul. Zana

Opis

LOKAL BIUROWY 20 m² NA WYNAJEM – ZANA 72 / NADBYSTRZYCKA, LUBLINDo wynajęcia świeżo wyremontowany lokal biurowy o powierzchni ok. 20 m² (4 × 5 m), położony na parkingu przy ul. Tomasza Zana 72, przy skrzyżowaniu z ul. Nadbystrzycką w LublinieŚWIETNA LOKALIZACJA I DUŻY POTENCJAŁAtrakcyjna lokalizacja – miejsce dobrze widoczne i łatwo dostępne, w jednej z bardziej ruchliwych części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, firmy, zabudowa mieszkaniowa oraz ciągi komunikacyjne.Duży potencjał nieruchomości sprawia, że lokal może być doskonałym rozwiązaniem dla firmy poszukującej niewielkiego, niezależnego biura lub punktu usługowego.Lokal jest świeżo po remoncie i przygotowany do użytkowania:- powierzchnia ok. 20 m² (4 × 5 m),- nowa, kompletna instalacja elektryczna,- klimatyzacja może być zasilana z oddzielnej linii,- funkcjonalna przestrzeń idealna na biuro lub punkt usługowy,- możliwość korzystania z toalety znajdującej się w sąsiadującym klubie sportowym PACO.Najważniejsze atuty:- bardzo dobra, dobrze skomunikowana lokalizacja,- łatwy dostęp dla klientów i pracowników,- lokalizacja przy ruchliwym skrzyżowaniu,- możliwość wykorzystania jako biuro, punkt obsługi, sprzedaży lub usług,- atrakcyjna ekspozycja i potencjał reklamowy,- parking bezpośrednio przy obiekcie.Dużym atutem jest położenie bezpośrednio przy jednym z bardziej uczęszczanych ciągów komunikacyjnych w pobliżu Uniwersytet Przyrodniczy, Politechnika Lubelska oraz sąsiedztwo klubu sportowego PACO.Jeżeli szukasz niewielkiego, świeżo wyremontowanego i niezależnego lokalu w bardzo dobrej lokalizacji, ta oferta jest warta uwagi.Cena: 2 000 zł netto + opłaty licznikowe za prądKaucja w postaci 2 miesięcznego czynszu.Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia lokalu na miejscu po wcześniejszym umówieniu.Artur tel. 5051Adam tel. 5056

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 114 ofertami: lokale do 30 m² · Lublin

Ta oferta

85 zł/m²

Mediana okolicy

62 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

2000 zł→1700 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 7 października 2026

   Obniżka ceny

   2 000 → 1 700 zł (−15%)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Market "Zana 64"

  20 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brzeskiej II 02

  22 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 67

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  18 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Lubelska

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  XIX Liceum Ogólnokształcące im. M. i J. Kuncewiczów

  6 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Uni-Rentgen

  4 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Czechów

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.