Lokal usługowy 28 m2, Lublin, Orkana Residence

Opis

Lokal usługowy do wynajęcia, powierzchnia 28m2, Lublin, Hetmańska 5 Orkana ResidenceLokal jest nowy, bardzo ustawny, położony na parterze z przeszkloną witryną od frontu budynku Orkana Residence, wykończony w 2023 roku,Koszt najmu: 2400 PLN netto (wystawiam fakturę VAT)Dodatkowy koszt to media:- czynsz do zarządcy ok. 270 PLN brutto,- zaliczka na wodę i ogrzewanie miejskie wg zużycia. ok. 200 PLN- energia elektrycznaWszystkie media są rozliczane według faktycznego zużycia - licznikiKaucja zabezpieczająca - dwukrotność czynszuDoskonała lokalizacja, witryna bezpośrednio przy głównym ciągu pieszym (ok. 80 m od SPA ORKANA),Ogrzewanie miejskie indywidulanie opomiarowane z możliwością programowania, klimatyzacja, alarm, czujnik ppoż,Budynek posiada monitoring oraz ochronę,Lokal posiada rozprowadzoną sieć pod ewentualne wykorzystanie na działalność biurową,Przyszły najemca może dokonać adaptacji według potrzeb prowadzonej działalności we własnym zakresie,Miejsca parkingowe przed budynkiem + dodatkowe prywatne miejsce za szlabanem,Lokal doskonały na każdą działalność,Przed lokalem szklane zadaszenie z miejscem na elewacji pod duży podświetlany szyld reklamowy,Najem bezpośrednio od właściciela(agencjom pośredniczącym dziękuję za współpracę)Lokal dostępny od zaraz

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: lokale do 30 m² · Lublin

Ta oferta

86 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  70 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wiklinowa 02

  28 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Rodzinna

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 42 im. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczna Przychodnia Alergologiczna Centrum Alergologii

  8 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Odkrywcy Talentów" w Lublinie

  22 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Zachodni

  1,7 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Węglin

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.