SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokale usługi biura od 40m2 Lublin Czechów

Lublin, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 40,1 m²
Piętro: 4/4
Cena za metr: 12 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 900 zł/m²
Mediana okolicy: 9 180 zł/m²; ta oferta: +40,5%
Podobne oferty: 32; lokale 30–60 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 40,1 m² (Lublin, Lublin) kosztuje 12 900 zł za m² — 40,5% więcej niż mediana 9 180 zł za m² dla 32 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 41% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

40,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: lokale 30–60 m² · Lublin

Ta oferta: 12 900 zł/m²
Mediana okolicy: 9180 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–12 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LUBELSKIE NIERUCHOMOŚCI - DRABIK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Liceum Śródziemnomorskie im. św. Dominika Guzmana
31 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Sióstr Nazaretanek
8 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
5 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parking

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Pow. całkowita40,10 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaAluminiowe

Typ nieruchomościUsługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, bi

Opis

Na sprzedaż lokale handlowo/usługowe na p arterze łącznie około 1500m2 - Lublin Czechów, Pojedyncze lokale o powierzchni użytkowej: 40,1m2 ; 51,88m2 ; 72,44m2 ; 85,13m2 ; 120,54m2 ; 124,83m2 ; 141,31m2 ; 145,09m2 ; 162,55m2 oraz 177,72m2 (wykaz pow. w zdjęciach w ofercie). Lokale można ze sobą połączyć, Dobra lokalizacja, szybki dojazd do Centrum miasta oraz do obwodnicy, Nowoczesny budynek usługowy, Lokale typu "open space", Wentylacja, Klimatyzacja, Centralne ogrzewanie, Możliwość dowolnej aranżacji - indywidualne dostosowanie rozkładu pomieszczeń wg. potrzeb (możliwość przygotowania wykończonego lokalu za dodatkową opłatą), Dostępne również lokale na 2 piętrze - 2 windy w budynku, 2 klatki schodowe, Dostępne miejsca parkingowe naziemne oraz w garażu podziemnym ( II piętrowym), Stan prawny gruntu: Własność, Możliwość dokupienia powierzchni magazynowej w garażu podziemnym, Cena lokalu na parterze 12 900zł netto /m2 Cena lokalu na 2 piętrze 11 500zł netto/m2 Cena 1 miejsca parkingowego w garażu podziemnym 35 000zł netto Cena 1 miejsca parkingowego zewnętrznego 15 000 zł netto, Cena lokalu magazynowego w garażu podziemnym 3 900zł netto / m2 Polecamy i zapraszamy na naszą stronę internetową - Lubelskie Nieruchomości Drabik ! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.