Niezależny lokal na parterze z dużą witryną

Opis

Do wynajęcia nowoczesny lokal o powierzchni 66 m², położony na parterze przy ul. Morwowej 5 w Lublinie. Lokal został oddany do użytkowania w 2026 roku i jest oferowany w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu najemcy możliwość stworzenia przestrzeni od podstaw i dopasowania jej do indywidualnych potrzeb oraz charakteru prowadzonej działalności. Dużym atutem nieruchomości jest bardzo duża, przeszklona witryna od strony ulicy, zapewniająca świetną ekspozycję lokalu oraz dostęp naturalnego światła. Położenie na parterze zapewnia wygodny dostęp bezpośrednio z poziomu ulicy. Lokal znajduje się w dogodnej lokalizacji, w pobliżu Al. Kraśnickiej oraz ul. Nałęczowskiej, co zapewnia sprawną komunikację z pozostałymi częściami Lublina. Przestrzeń może zostać przeznaczona na działalność handlową, usługową lub biurową. Stan deweloperski pozwala na indywidualną aranżację lokalu i dostosowanie go do potrzeb najemcy. Dodatkowym atutem jest możliwość indywidualnego ustalenia z właścicielem warunków okresu adaptacyjnego. Właściciele są otwarci na uzgodnienie czasu potrzebnego na wykończenie i przygotowanie lokalu do rozpoczęcia działalności, tak aby najemca mógł w tym czasie skoncentrować się na adaptacji przestrzeni. Najważniejsze informacje:powierzchnia: 66 m²parterstan deweloperskilokal oddany do użytkowania w 2026 rokuduża, przeszklona witryna od strony ulicybardzo dobra ekspozycjamożliwość indywidualnej aranżacjilokal będzie wyposażony w rekuperacjędogodna lokalizacja – w pobliżu Al. Kraśnickiej i ul. Nałęczowskiejczynsz najmu: 4 900 zł brutto miesięcznie. Kwota nie podlega doliczeniu podatku VAT – faktura VAT nie jest wystawiana.możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym 300 zł/mies.możliwość uzgodnienia okresu adaptacyjnego z właścicielem To propozycja dla osób poszukujących nowego, dobrze wyeksponowanego lokalu, który można od podstaw dostosować do własnych potrzeb i standardu prowadzonej działalności. Numer oferty w biurze nieruchomości: 2805/4158/OLW - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Wynajmuj bezpiecznie z Express House - Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

53,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 95 ofertami: lokale 60–100 m² · Lublin

Ta oferta

74 zł/m²

Mediana okolicy

48 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Morwowa - Helenów NŻ 02

  43 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Kolorowe kredki

  22 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  20 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Juliusza Słowackiego

  11 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Zachodni

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.